Casa 12 habitaciones, 1050 m²

Seggiano, Grosseto (provincia)

maremma

En las pintorescas colinas del sur de la Toscana, salpicadas de campos de trigo, senderos de cipreses, viñedos y olivares, encontramos esta hermosa finca con una fascinante vista panorámica que domina el Val d'Orcia.

CASALE DEGLI ULIVI consta de una antigua casa de campo, casas de campo y anexos agrícolas por un total de más de 1000 metros cuadrados.
La casa de campo principal se divide actualmente en 2 apartamentos, uno por piso, ambos finamente renovados con cuidado.
- El apartamento en la planta baja tiene una superficie de 280 metros cuadrados y consta de salón con chimenea, cocina, 5 dormitorios, 5 baños, veranda, sala técnica y trasteros exteriores.
- El apartamento en el primer piso ocupa una superficie de 220 metros cuadrados y consta de salón con chimenea, cocina, una espléndida terraza panorámica de 55 metros cuadrados, 3 dormitorios, 2 baños, logia y antiguo horno perfectamente funcional, perfecto para preparar pan o pizza.

A poca distancia de la casa de campo principal se encuentra la dependencia de 200 metros cuadrados que consta de salón con chimenea, cocina, 4 dormitorios y 4 baños.

La propiedad se enriquece con una amplia parcela de terreno de aproximadamente 23 hectáreas, compuesta por bosque, tierras de cultivo, pastos, viñedo de 7000 metros cuadrados con uvas de Sangiovese recientemente plantadas y un olivar de aproximadamente 6 hectáreas.
La casa de campo también está rodeada por un jardín de 6000 metros cuadrados diseñado por el famoso paisajista Marino Novelli.

Casale Degli Ulivi dispone de 2 grandes piscinas:
La primera piscina de 72 metros cuadrados está a pocos pasos de la casa de campo principal y ha sido recientemente repavimentada con mosaico.
La segunda piscina, de 78 metros cuadrados, se encuentra en una zona más apartada y está alimentada por agua termal.

A pocos pasos de la piscina termal se encuentra el restaurante de 110 metros cuadrados con cocina equipada profesionalmente y un encantador porche exterior de aproximadamente 80 metros cuadrados.

La propiedad se completa con una sala multiusos octogonal de 144 metros cuadrados perfecta para talleres, un cobertizo agrícola y una bodega.
La solicitud para la construcción de 3 nuevas estructuras para la recepción hotelera para un total de 50 plazas y para un volumen de 600 metros cúbicos (divididos en 3 cuerpos separados), más un centro de bienestar de 200 metros cuadrados, hacen que esta finca sea particularmente interesante para una inversión a largo plazo.

La casa de campo está a solo 3 km del pueblo de Seggiano donde se pueden encontrar todos los principales servicios y tiendas y a solo 20 minutos de la renombrada y espléndida Bagno Vignoni famosa por sus termas.

Seggiano es un pequeño pueblo en la colina situado a los pies del Monte Amiata, en la hermosa zona de Val d'Orcia. Entre el verde y los reflejos plateados de los olivares que históricamente habitan estas zonas, da la bienvenida a los visitantes con joyas de arte y arquitectura, ofreciendo los sabores del aceite que lo hacen famoso más allá de las fronteras de la Toscana.
La Val d'Orcia es hoy un parque protegido y fue reconocida como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 2004. El protagonista absoluto de la Val d'Orcia es, de hecho, una naturaleza todavía intacta y hermosa, con colores siempre diferentes según las diferentes estaciones. Es una tierra con una atmósfera casi surrealista y suspendida, que también dio origen a los vinos más valiosos y apreciados de Italia: el Brunello di Montalcino, el Rosso Orcia y otros fabulosos vinos con la denominación DOCG.

CASALE DEGLI ULIVI - Ref. 17855
- tot. 1050 metros cuadrados
- casa de campo principal 500 metros cuadrados
- dependencia 200 metros cuadrados
- 12 dormitorios
- 11 baños
- anexo 144 metros cuadrados
- terraza panorámica 55 metros cuadrados
- veranda
- 2 piscinas
- cobertizo
- bodega
- terreno 23 hectáreas