B&B 10 habitaciones, 528 m²

Semproniano, Grosseto (provincia)

maremma

SATURNIA- SIMPRONIANO (GR) - B & B CON RESIDENCIA EN EL BORGO
SIMPRONIANO (GR) - A solo 10 km de SATURNIA, dentro de un pequeño pueblo medieval de la Maremma, ofrecemos a la venta, con contrato exclusivo, una propiedad característica en tres plantas actualmente con destino turístico hotelero y restaurante. Estamos en Semproniano, un pequeño pueblo de la Maremma toscana en la provincia de Grosseto, en el centro, detrás de la histórica Iglesia del pueblo, llamada "LA PIEVE", y su campanario, que data de 1200. El complejo inmobiliario, construido en dos épocas diferentes, en 1850 (la primera mitad) y en 1960 (la segunda mitad), se apoya en una parte alta del pueblo donde la vista se extiende desde los tejados circundantes hasta las colinas del campo hasta el lado interior, más fresco y tranquilo con vistas a las murallas de la PIEVE. La propiedad, con una superficie total de unos 528m2, se compone de la siguiente manera: - en el primer piso (unos 195m2), encontramos la gran entrada con zona de bar y recepción, una gran cocina con pasillo, despensa y dos baños, un gran salón ahora dedicado al desayuno y al restaurante y otra zona de relajación con acceso a la gran terraza de aproximadamente 165m2 en total; la altura de los techos aquí es de aproximadamente 3,00 metros; el acceso al primer piso es doble, desde la calle de la Sociedad Operaia, uno con rampa de escalera interior y el otro con rampa de escalera exterior en la terraza del restaurante actual; - en el segundo piso (unos 235m2) hay 9 habitaciones todas con ventana, baño privado con ducha, TV, caja fuerte privada y palas de refrigeración en el techo, para las noches de verano y dos armarios también con ventana; la altura de los techos aquí es de aproximadamente 2,80m; - la planta baja (unos 98m2) alberga un espacio hoy para uso de almacén pero muy conveniente ya que tiene acceso directo desde la calle y se caracteriza por espacios abiertos con diferentes posibilidades de uso. El estado de la propiedad es bueno. Está equipado con una conexión de fibra de 2,5 GB (telefonía y red), sistema de calefacción de gasoil independiente y conexiones a los servicios de luz, gas. La cocina también está equipada con una chimenea. Los pisos son de varios tipos, desde la granilla hasta la terracota hasta el gres, todos que datan de sus respectivas épocas de construcción. La terraza exterior es parte de piedra y parte de hormigón forjado. Todos los locales y actividades que se realizan hoy en día en el interior cumplen con las normas urbanísticas, sanitarias y administrativas. Semproniano es un pequeño pueblo medieval de la Maremma toscana, a pocos kilómetros de los baños termales de Saturnia y algunos de los pueblos más bellos de Italia. Su nacimiento data de hace miles de años. Cerca se han encontrado restos arqueológicos que datan de la época etrusca. Cerca se pueden admirar las cascadas de Saturnia o las cascadas de Gorello o Mulino, aguas termales cálidas de 36,5 °. Joincasa actúa con un cargo exclusivo. Para información info@joincasa.it - tel. +39 02 84049289.