Villa 3 habitaciones, 190 m²

Semproniano, Grosseto (provincia)

maremma

Inmerso en el corazón de la Maremma meridional, entre el imponente Monte Amiata y las suaves colinas toscanas, a solo veinte minutos de las famosas Terme di Saturnia, esta encantadora residencia histórica se encuentra a pocos kilómetros del pintoresco pueblo de Semproniano, en un contexto de absoluta tranquilidad y belleza natural.

La masía, que data de finales del siglo XIX y sabiamente restaurada respetando el estilo tradicional toscano, se distribuye en tres niveles y ofrece habitaciones amplias, luminosas y versátiles. Gracias a las entradas independientes tanto en la planta baja como en el primer piso, la casa se puede dividir fácilmente en dos unidades separadas, perfectas para recibir a invitados o familias diferentes, garantizando siempre confidencialidad y confort.

En la planta baja hay una zona íntima, que consta de un estudio privado y un dormitorio doble con baño privado. En el primer piso, un gran comedor, una luminosa sala de estar y una gran cocina se abren a una terraza panorámica con vistas al valle, ideal para disfrutar de inolvidables puestas de sol. El segundo piso alberga dos dormitorios dobles adicionales y un baño, completando una experiencia de vivienda elegante y serenidad. La propiedad incluye un cómodo trastero y dos bodegas, perfectas para necesidades prácticas o para crear espacios funcionales adicionales.

En el exterior, un exuberante jardín rodea la casa, enmarcada por una gran área boscosa y cultivada que garantiza la máxima privacidad. También es posible construir una piscina privada, creando así un espacio de absoluta relajación rodeado de naturaleza.

Junto a la residencia principal hay una extraordinaria terraza infinita, cubierta por una pérgola y con vistas a todo el valle, con impresionantes vistas que se extienden hasta el promontorio Argentario y el pueblo de Semproniano. Debajo de la terraza, una habitación actualmente utilizada como almacén, con una antigua chimenea, se puede transformar en un espacio habitable, respetando las normativas urbanísticas locales. Otro gran almacén adyacente ofrece posibilidades adicionales de ampliación y personalización.

La superficie total incluye unos 190 metros cuadrados en tres plantas, con una gran terraza panorámica, 42 metros cuadrados de habitaciones debajo con posible cambio de uso previsto, 22 metros cuadrados adicionales de almacén adyacente, 23 metros cuadrados de bodega cerca de la casa y 8.500 metros cuadrados de jardín y terreno entre cultivado y arbolado.
CLASE ENERGÉTICA: G