Cabaña 2 habitaciones, 194 m²

Sorano, Grosseto (provincia)

maremma

Ubicado en una impresionante ubicación en la ladera, presentamos una encantadora casa de campo tradicional toscana de piedra, que ofrece aproximadamente 160 metros cuadrados de superficie bruta vendible. La renovación, terminada en 2025, conserva cuidadosamente el estilo rústico y auténtico característico de la región.

La propiedad se extiende por dos niveles: En la planta baja, una sala de estar luminosa le da la bienvenida con una cocina y un comedor, una amplia sala de estar con chimenea, un estudio y un dormitorio. Arriba, los dormitorios incluyen dos dormitorios principales y dos baños, diseñados para mayor comodidad y privacidad.

Rodeada por un jardín privado, esta residencia es perfecta para momentos de relajación al aire libre, al tiempo que ofrece impresionantes vistas panorámicas del campo circundante.

Esta finca excepcional es el refugio ideal para aquellos que buscan una vida tranquila inmersos en la naturaleza, sin sacrificar el encanto genuino y la elegancia atemporal de la Toscana.
La propiedad se sometió a una meticulosa restauración terminada en 2025, con exquisita atención al detalle y al uso de materiales de primera. Las ventanas están hechas a mano de madera de castaño fina certificada, con doble acristalamiento para garantizar un aislamiento térmico y acústico excepcional. Los techos cuentan con elegantes vigas de madera recuperadas, que imparten calidez y autenticidad a los espacios. Los pisos están dispuestos con gres porcelánico de alta calidad complementado con refinados insertos de terracota hechos a mano, mientras que las escaleras internas están revestidas de terracota. Toda la residencia está completamente aislada, lo que proporciona comodidad y eficiencia energética durante todo el año.
La propiedad ya está conectada a la red eléctrica y pronto se mejorará con la instalación de una caldera de pellets y radiadores, lo que garantiza una calefacción ecológica y eficiente. También está precableado para la instalación de 5 bombas de calor. Se instalará un sistema fotovoltaico de 3 kW en una estructura que también servirá de cochera, combinando perfectamente la funcionalidad con la eficiencia energética.
Gracias a sus características excepcionales, esta propiedad se adapta perfectamente tanto como residencia principal como como lujosa casa de vacaciones, ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin comprometer la comodidad.
La propiedad está ubicada en Montebuono, una aldea del municipio de Sorano (GR), en el corazón de la tierra de Tuff, famosa por los pueblos históricos de Pitigliano, Sovana, Sorano y su proximidad a los baños termales de Saturnia.

La ubicación es estratégica:

- 30 km del Monte Amiata
- 30 km de los baños termales de Saturnia
- 40 km del lago de Bolsena

Esta área es rica en encanto, naturaleza e historia, perfecta para aquellos que buscan tranquilidad, autenticidad e impresionantes paisajes.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido que nos permite comprender a fondo el planeamiento urbanístico y el estado catastral de cada inmueble. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente cuando haya un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está a nombre de una persona natural.