Villa 3 habitaciones, 114 m²

Bibbona, Livorno (provincia)

V2701 - Bibbona (Livorno) - Toscana - EXCLUSIVAMENTE, ofrecemos una espléndida villa independiente ubicada en el encantador campo entre Bibbona y Bolgheri, que está a solo 4 km, en el corazón de la Costa dei Etruschi, rodeada de una vista panorámica de viñedos de renombre y colinas dulces. La propiedad, parcialmente restaurada y en parte construida desde cero en 2008, se distribuye en dos niveles para un área total de 113,50 metros cuadrados, así como una bodega de 23 metros cuadrados en el sótano.
La propiedad está adornada con un parque privado de unos 1.000 metros cuadrados, completamente vallado, con unos 30 olivos, zona de barbacoa y una piscina privada de 5 x 10, ideal para momentos de relajación en total privacidad. La propiedad consta en la planta baja, de un gran porche de 20 m2 que conduce a la sala de estar, que consta de un luminoso salón con grandes ventanales en tres lados, cocina-comedor, dormitorio individual, pasillo de noche, lavadero, baño y dormitorio doble con baño privado. En el primer piso hay un tercer dormitorio con vestidor y acceso a la terraza panorámica, así como un ático utilizado como trastero.
La villa se distingue por los materiales y detalles típicos de la tradición toscana, que le dan un ambiente auténtico y refinado. La villa está equipada con sistemas de alto nivel, como: Sistema fotovoltaico de 3 kW, sistema eléctrico de la serie Vimar ELIKON con lámparas marca paso y emergencia, control de cargas, sistema antirrobo TECNOALARM, sistema satelital y terrestre, sistema de videovigilancia Hikvision, sistema HI-FI, aspiración centralizada, aire acondicionado con calefacción y refrigeración en dos áreas a través de bombas de calor puntuales, portón eléctrico, riego automático e iluminación exterior y nocturna.
La propiedad está ubicada en una zona rural rodeada de vegetación, caracterizada por suaves colinas, viñedos y olivares, con una vista panorámica de la campiña toscana circundante. Bibbona, a solo 4 km, es un encantador pueblo medieval con callejones de piedra, pequeñas tiendas artesanales y restaurantes típicos que ofrecen platos y vinos de la zona. A pocos minutos también se encuentra Bolgheri, también accesible en bicicleta, famosa en el mundo por sus vinos DOC y por la avenida de cipreses que Giosuè Carducci inmortal, un lugar rico en encanto, historia y tradición gastronómica y gastronómica. A solo 6 km, Marina di Bibbona ofrece playas de arena, pinar y todos los servicios turísticos para la vida junto al mar.
La ubicación también es ideal para llegar a las principales ciudades de arte de la Toscana.
La propiedad no está conectada a la red municipal de agua, pero disfruta de un servicio de recogida de agua de un pozo cercano, muy rico y constante.
Distancias de: Aeropuerto Internacional de Pisa 70 km - Florencia 126 km - Lucca 95 km - Siena 94 km - San Gimignano 70 km - Volterra 39 km - Bolgheri 4,5 km, Mar (costa etrusca) 6 km.

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Para garantizar la privacidad de los propietarios, la dirección puede no reflejar exactamente la ubicación de la propiedad y es útil al solo efecto de proporcionar una referencia genérica de su ubicación y una ayuda para la consulta.
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