Villa 4 habitaciones, 275 m²

Bibbona, Livorno (provincia)

En el corazón más auténtico de la Toscana, inmerso en la tranquilidad del campo de Bibbona y a pocos minutos de las renombradas playas, se alza este exclusivo casale de nueva construcción, una residencia que combina el encanto de la tradición toscana con los más altos estándares de vida contemporáneos. Completamente renovado y reconstruido con materiales de alta calidad, el casale se desarrolla en aproximadamente 275 m² distribuidos en dos niveles y ha sido diseñado según modernos criterios de eficiencia energética y sostenibilidad. Entre las principales características: techo completamente reconstruido, instalaciones de última generación, sistema fotovoltaico de 6 kW, predisposición para chimenea en la zona de estar y para Jacuzzi en el baño del piso principal. La propiedad es inmediatamente habitable y garantiza un alto confort y bajos costes de gestión. El acceso se realiza a través de un elegante porche de aproximadamente 25 m² con arcos de estilo toscano, ideal para momentos de relax y convivencia al aire libre. En la planta baja encontramos una espaciosa zona de día open space con cocina equipada, comedor, luminoso salón con predisposición para chimenea, segundo salón utilizable como zona de relax o lectura, baño con ducha y sala técnica. Las amplias aberturas aseguran gran luminosidad y continuidad entre interiores y exteriores. La zona de noche, en el piso superior, comprende cuatro dormitorios, dos de los cuales con baño en suite, servicios adicionales y acceso directo a una espléndida terraza panorámica de aproximadamente 25 m² con vistas al campo toscano. Los espacios exteriores comprenden olivos productivos, jardín sembrado, casita de madera de aproximadamente 14 m² y pérgola de aproximadamente 35 m². El terreno ofrece además la posibilidad de realizar una piscina privada, un área wellness, un solárium panorámico, un huerto y zonas adicionales dedicadas al relax. En el corazón de la Toscana, inmerso en la tranquilidad del campo de Bibbona y a pocos minutos de las playas, se alza este exclusivo casale de nueva construcción, que une el encanto de la tradición toscana a los más altos estándares de vida contemporáneos. La propiedad goza de una posición privilegiada, a poca distancia de los Cipreses de Bolgheri y de los prestigiosos viñedos que han hecho famosa esta zona en el mundo. Rodeada por aproximadamente 3.000 m² de terreno privado, ofrece privacidad, amplios espacios exteriores y la posibilidad de vivir una auténtica experiencia toscana entre naturaleza, mar y bienestar. Una rara oportunidad para adquirir un casale contemporáneo de alto nivel en una de las zonas más solicitadas de la Toscana, ideal como residencia principal, segunda casa o inversión de prestigio. La propiedad se distingue por importantes características técnicas : • Techo completamente reconstruido. • Instalaciones de última generación. • Sistema fotovoltaico de nueva instalación de 6 kW. • Elevada eficiencia energética y bajos consumos. • Predisposición para chimenea en la zona de estar. • Predisposición para bañera Jacuzzi en el baño del piso principal. • Propiedad inmediatamente habitable y lista para usar. En la planta baja los ambientes se desarrollan de forma armoniosa y refinada: • Amplia zona de día open space. • Cocina de estilo toscano contemporáneo completamente equipada. • Espacioso comedor dedicado a la convivencia. • Luminoso salón con predisposición para chimenea. • Segundo salón/zona de conversación perfecto como living privado, sala de lectura, área de relax o espacio dedicado a los invitados. • Baño de servicio con ducha y predisposición para Jacuzzi. • Sala técnica dedicada. La zona de noche en el piso superior encuentra espacio una confortable área de noche : • Cuatro amplias habitaciones. • Dos habitaciones con baño en suite. • Servicios adicionales a disposición de la zona de noche. • Acceso directo a la espléndida terraza panorámica de aproximadamente 25 m². Un parque privado para vivirLa propiedad está rodeada por aproximadamente 3.000 m² de terreno exclusivo, ya valorizado por: • Olivos productivos. • Jardín sembrado. • Casetta de madera de aproximadamente 14 m² • Pérgola en leg Clase Energetica: A4