Villa 12 habitaciones, 750 m²

Campiglia Marittima, Livorno (provincia)

Ubicada en un entorno agrícola de gran amplitud visual, con terreno llano, alineaciones vegetales, praderas cuidadas y vistas abiertas, esta propiedad representa una síntesis poco común entre el paisaje toscano, la funcionalidad turística y el potencial de desarrollo, gracias a una localizaciòn que permite rápidas conexiones con la costa, las zonas termales, los puertos turísticos y los principales itinerarios culturales de la zona. El complejo, de fácil acceso y buena visibilidad manteniendo la privacidad, cuenta con aproximadamente 750 m² construidos y se organiza en diez unidades residenciales independientes distribuidas en dos niveles, con superficies equilibradas, accesos privados, interiores luminosos, múltiples orientaciones y una distribuciòn pensada para una gestiòn flexible de los huéspedes, complementada por espacios comunes en planta baja destinados a recepciòn, servicios y actividades compartidas. El área exterior, de unos 6.000 m², está completamente vallada y organizada de forma racional, con caminos internos, zonas verdes acondicionadas, áreas de sombra, una amplia piscina de aproximadamente 140 m² con solárium pavimentado, zonas de relax con gazebo, espacios para restauraciòn al aire libre, zona de barbacoa cubierta, área de juegos infantiles independiente, aparcamientos interiores bien organizados y áreas técnicas discretas, todo ello en excelente estado de conservaciòn y listo para su uso inmediato. Completa la propiedad una edificabilidad adicional ya autorizada de unos 300 m², destinada a servicios, zona wellness, recepciòn o ampliaciòn de las funciones existentes, lo que convierte el inmueble en una oportunidad extremadamente interesante tanto para inversores del sector turístico como para quienes buscan una propiedad representativa con fuerte identidad territorial y rentabilidad tangible.