Casa independiente 2 habitaciones, 314 m²

Campiglia Marittima, Livorno (provincia)

A solo 4 km de Venturina Terme y a unos 8 km de las espléndidas playas del Parque de Sterpaia, se vende una casa de campo independiente inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana. Una propiedad con una fuerte identidad rural, perfectamente mantenida y rodeada de un terreno de 3.000 m², ideal para quienes desean un estilo de vida auténtico, reservado y en contacto directo con la naturaleza. El edificio, con una superficie catastral total de 314 m², se desarrolla en parte en dos niveles y en parte en un único piso, garantizando ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos. La zona de día y los espacios habitables La vivienda principal se encuentra en el primer piso, accesible mediante una característica escalera exterior. La entrada conduce a una luminosa sala de estar, caracterizada por su doble orientación que regala una espléndida ventilación natural. La cocina habitable, también con doble orientación, es perfecta para quienes aman la convivencia de los espacios domésticos. Completan el nivel: - dos dormitorios matrimoniales, amplios y acogedores; - un gran baño con bañera y ventana; - una práctica despensa/almacén, ideal para organizar mejor la vida cotidiana. Los ambientes internos se encuentran en excelentes condiciones de mantenimiento, listos para ser habitados o personalizados según las propias necesidades. Los espacios en la planta baja La planta baja alberga una zona de servicio rara de encontrar en inmuebles de este tipo: - garaje doble, perfecto para dos coches o para quienes tienen necesidad de amplio almacenamiento de vehículos; - gran almacén/depósito con acceso de carril, ideal para actividades artesanales, almacenamiento o hobbies; - baño de servicio con lavadero con ventana. Un valor añadido para quienes buscan una propiedad versátil, tanto para uso residencial como para actividades relacionadas con la campiña. Dotaciones técnicas y servicios La casa de campo cuenta con: - sistema de calefacción autónomo con bombona de GPL; - agua pública; - dos pozos de propiedad exclusiva, perfectos para riego o usos agrícolas. La estructura se presenta sólida, cuidada e inmediatamente utilizable. La ubicación: campiña, mar y servicios a su alcance La propiedad se encuentra en una de las zonas más solicitadas de la Val di Cornia: tranquila, verde, bien comunicada, con todos los servicios de la ciudad a pocos minutos y el mar de la Tuscan Coast fácilmente accesible. Una solución ideal para: - quienes desean vivir en el verde sin renunciar a las comodidades; - quienes buscan una primera vivienda amplia e independiente; - quienes sueñan con un refugio de campo cerca del mar; - quienes quieren invertir en una propiedad con gran potencial de personalización o de puesta en rentabilidad. Clase Energética: G EPI: 175 kwh/m2 año