Cielo/Tierra 2 habitaciones, 90 m²

Capraia Isola, Livorno (provincia)

CAPRAIA ISOLA - PAESE - TÍPICA CASA TORRE CON JARDÍN PRIVADO - Euro 300.000 En el corazón del pueblo, cómodamente accesible en coche – ideal para descargar fácilmente equipaje y provisiones a la llegada a la isla – proponemos en exclusiva la venta de esta típica casa capraiese en tres niveles, para un total de aproximadamente 100 m² comerciales La propiedad tiene doble entrada independiente y da a cuatro lados. El acceso principal a la planta baja es desde Via Vittorio Emanuele, mientras que la planta sótano se alcanza también desde una pequeña puerta en la calle, que da acceso al jardín y desde aquí a la vivienda. La propiedad se encuentra en buenas condiciones generales, inmediatamente habitable, con techos con vigas a la vista que subrayan su encanto rústico. Excelente habitabilidad. La propiedad, aunque es una única unidad, está físicamente dividida en dos apartamentos. Un estudio muy luminoso con cocina, baño y entrepiso en el primer piso, y otro amplio apartamento de dos habitaciones en dos niveles y jardín en la planta baja y sótano. A ambos se accede desde un pequeño patio en la calle, de propiedad, donde se ubica la puerta de entrada; cruzada esta tenemos un pequeño vestíbulo y dos puertas; una da acceso a la escalera de piedra que conduce al estudio en el primer piso, la otra accede a un vestíbulo donde encontramos la habitación, el antibaño-baño y la escalera que continúa hacia la planta sótano donde se ha realizado la zona de estar, espaciosa, con cocina de ladrillo, una chimenea, un gran armario con ventana y otro realizado en el hueco de la escalera. Desde la zona de estar se accede al jardín privado, pavimentado con porphyry y lo suficientemente espacioso para acoger mesas, barbacoas, sombrillas y pasar tranquilas noches al aire libre. Excelente posibilidad de inversión, pudiendo alquilar el estudio en el primer piso y aprovechar el resto para uso personal. Climatizada la zona de estar, pero el sistema de calefacción está ausente como en la gran mayoría de las segundas casas de verano en la isla. Clase energética "G" - Referencia anuncio CAPRAIA63871 Capraia: donde el Edén se encuentra con el mar Imagina despertarte cada mañana con el aroma de la maquia mediterránea y el romper de las olas como única banda sonora. Capraia no es solo una isla – es una experiencia de libertad absoluta. Núcleo salvaje del Parque Nacional del Archipiélago Toscano, esta perla tirrenica ofrece una belleza casi intacta: aguas turquesas que se reflejan en costas rocosas, senderos que serpentean entre enebros y brezos, cielos que al atardecer se tiñen de colores que ningún filtro podría reproducir. Aquí la vida fluye al ritmo natural de las mareas. Nada de caos urbano, nada de compromisos entre privacidad y panorama. Solo pureza, espacio y esa paz profunda que se encuentra solo cuando el hombre ha decidido respetar, en lugar de dominar, la naturaleza. Una oportunidad rara para poseer un fragmento de paraíso custodiado por el mar. Clase Energética: G