Terreno edificable , 1049 m²

Capraia Isola, Livorno (provincia)

CAPRAIA ISOLA - PAESE - TERRENO EDIFICABILE DE 1000mq CON PROYECTO APROBADO!!! Literalmente en el centro del pueblo, ofrecemos en exclusiva la venta de un terreno edificable de 1049 m2 catastrales provisto de POZO. En el terreno ya se ha presentado y aprobado un proyecto para la realización de una casita independiente en cuatro lados con aproximadamente 800m2 de área verde pertinencial entre jardín, Patio y pérgola, junto con un laboratorio de aproximadamente 30m2 independiente de la vivienda; 30m2 de garaje y 12 m2 de bodega subterránea. Todo tiene una superficie total neta (transitable) cubierta de aproximadamente 190m2. Intentar describir lo que se ha pensado para esta vivienda en términos de ambientes, acabados y detalles lo haría reductor. El proyecto es ambicioso y seguramente no común; prevé una construcción de alta eficiencia energética realizada en madera y piedra a la vista, con techo "verde" e instalación de paneles fotovoltaicos en tierra de impacto cero. Todo realizado por una empresa primaria, líder del sector, con suministro "Llave en mano" y TIEMPOS DE ENTREGA GARANTIZADOS en 12 meses desde la firma del contrato de ejecución. El proyecto ya ha tenido la aprobación del Ayuntamiento y de los demás Entes competentes; los gravámenes de urbanización ya han sido pagados y tiene S.C.I.A activa con caducidad 2027. ¡NINGUNA PRÁCTICA ADICIONAL REQUERIDA Y NINGÚN TIEMPO DE ESPERA!! Los renders publicados han sido proporcionados por el estudio de arquitectura que ha desarrollado el proyecto, por lo tanto son fieles a los dibujos, representación de lo que será. Junto con el terreno edificable y INCLUIDOS EN EL PRECIO indicado se vende también otro terreno "de secano" para aproximadamente 900m2 y un terreno destinado a viña para otros 1230m2. En el precio está incluido también un importante anticipo ya versado a la empresa constructora. MÁS INFORMACIÓN EN NUESTRAS OFICINAS PREVIO CITA. Ref. Anuncio 9380TE46870 Capraia: donde el Edén encuentra el mar Imagina despertarte cada mañana con el perfume de la maquia mediterránea y el romper de las olas como única banda sonora. Capraia no es solo una isla—es una experiencia de libertad absoluta. Núcleo salvaje del Parque Nacional del Archipiélago Toscano, esta perla tirrenica ofrece una belleza casi intacta: aguas turquesas que se especulan sobre costas rocosas, senderos que serpentean entre enebros y brezos, cielos que al atardecer se tiñen de colores que ningún filtro podría reproducir. Aquí la vida fluye al ritmo natural de las mareas. Nada de caos urbano, nada de compromisos entre privacidad y panorama. Solo pureza, espacio y esa paz profunda que se encuentra solo cuando el hombre ha decidido respetar, más que dominar, la naturaleza. Una ocasión rara para poseer un fragmento de paraíso custodiado por el mar. Clase Energética: A1