Villa 3 habitaciones, 215 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincia)

La Villa en Toscana, a poca distancia del mar y Bolgheri, para ti que quieras disfrutar del campo con tus familiares en plena tranquilidad y comodidad La Villa en Toscana a pocos minutos del mar y Bolgheri, para ti que quieras disfrutar de la naturaleza, con el sugerente panorama que llega al mar, a pocos minutos del Borgo y de los servicios, con una hermosa vista del mar y las puestas de sol entre las islas del archipiélago. La villa se distribuye en dos niveles para un total de 215 metros cuadrados. y consta de: gran salón con comedor y acceso al porche con vista al mar, baño, cocina, pasillo, dormitorio, baño, despensa, tres trasteros, baño, garaje y porche de 32 m2 en la planta baja. Mientras que en el primer piso al que se accede a través de una escalera interior encontramos, estudio, pasillo, dos dormitorios, baño y porche. La propiedad es ideal tanto para una residencia de Prestigio como primera vivienda como como casa de vacaciones, además de la posibilidad de alquilarla en el mercado de alquileres internacionales con excelentes posibilidades de rendimiento. Se accede a la propiedad directamente desde la carretera asfaltada y se puede llegar al Borgo di Castagneto Carducci con un paseo de aprox. 2.5 km. El edificio construido en los años 70 se encuentra en buen estado y habitable. La propiedad cuenta con un gran jardín y terreno agrícola para un área total de 5500 metros cuadrados. Está equipado con electricidad, suministro de agua, sistema de calefacción de gasoil (no utilizado desde hace mucho tiempo). Distancias de la propiedad: - 9 km del Borgo di Bolgheri, con sus famosos viñedos, el característico pueblo con sus tiendas, restaurantes y bodegas; - 8 km de las playas de Marina di Castagneto Carducci; - 6 km de Donorático, con todos los servicios incluidos supermercado, la estación de tren y la autopista Livorno - Grosseto; - 14 km del puerto deportivo de San Vincenzo con su Movida y su paseo; - 14 km de las playas de Marina di Bibbona donde se encuentra el restaurante "La Pineta", presente y galardonado por los mejores guías internacionales, con especialidades de pescado, conocido y apreciado por una clientela internacional; - 23 km de Cecina con todos los servicios incluidos supermercado, la estación de tren y el hospital; - 30 km de Venturina Terme con sus antiguas Termas, todos los servicios incluidos supermercados, la estación de tren y la autopista Livorno - Grosseto; - 41 km de Piombino, con el embarque para las islas mayores; - 58 km del campo de golf de Gavorrano; - 31 km de la autopista A12 Rosignano - Génova; - 81 km del aeropuerto de Pisa - Galileo - Galilei; - 259 km del aeropuerto internacional Leonardo da Vinci di Roma; Clase energética: G