Cabaña 6 habitaciones, 3164 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincia)

Fattoria Le Scuderie con acceso al mar, Castagneto Carducci, Livorno
Cortijo de principios del siglo XX en un pinar con acceso al mar en venta en Castagneto Carducci, Livorno. Marina di Castagneto es uno de los lugares más conocidos y populares de la Costa Etrusca, a sólo diez minutos de Castagneto Carducci y de la famosa avenida de cipreses de Bolgheri. Dentro de la Reserva Natural de Tombolo, con sus 460 hectáreas de pinar y 10 km de playa de arena, se encuentra Fattoria Le Scuderie, una propiedad única en el corazón del matorral mediterráneo que ofrece un excelente potencial de recuperación tanto para residencia privada como para uso turístico receptivo. Fue construido entre 1915 y 1919 para servir a las villas de los Condes de Gherardesca con nueve edificios separados destinados a los establos de los caballos, el almacén de carruajes, la casa de los guardias y una parte destinada a la granja con el granero, la vivienda de los agricultores y el horno. para hacer pan. Los nueve edificios fueron construidos en piedra con las fachadas enlucidas y pintadas con el color rojo típico de las granjas de la Maremma. Fattoria Le Scuderie requiere una nueva reconfiguración, la superficie existente con nueve edificios separados ofrece un excelente potencial para el sector del alojamiento turístico con una ampliación de los edificios existentes y la construcción de nuevos edificios para otros 900 m2, ya incluidos en el plan urbano de la Municipio de Castagneto Carducci, así como la posibilidad de crear edificios al servicio de la hostelería, como piscina, centro de bienestar, restauración y zonas de banquetes. El terreno de más de 3 hectáreas está rodeado de pinos centenarios, mientras que cerca de los edificios hay palmeras, algunas de más de 6 metros de altura. Con acceso exclusivo al mar, Fattoria Le Scuderie es uno de los últimos complejos de casas rurales de estilo Maremma recuperados directamente en la costa toscana, perfecto para villas privadas para disfrutar en familia y con amigos, excelente como elegante balneario.
PROPIEDAD Ref: LIV2666
Dónde: Castagneto Carducci, Provincia: Livorno, Región: Toscana
Tipo: finca de principios de 1900 compuesta por 7 edificios principales y 2 más pequeños con una superficie total de aprox. 1164, en terreno vallado de 3,2 hectáreas detrás de la playa, con posibilidad de ampliar 900 m2 para actividades turísticas, acceso privado a la playa, con terreno privado
Año de construcción: 1915-1919
Condiciones: a restaurar, con posibilidad de ampliar volúmenes para actividades de alojamiento turístico.
Terreno: 3,2 hectáreas de terreno vallado, bordeado por aproximadamente 60 pinos centenarios, además de 30 m2 de terreno en la playa y camino de acceso al mar.
Piscina: posibilidad de construirla
Disposición:
- La Casa dei Coloni superficie de 102 m2 en una sola planta con 5 habitaciones + baños.
- La Casa de los Guardias, superficie de 286 m2 en dos niveles con 5 habitaciones + baños.
- La cuadra con torre de 249 m2 en tres plantas destinada a granero y almacén.
- El establo de caballos de 108 m2 en una sola planta.
- La Casa del Carruaje, superficie de 179 m2 en una sola planta destinada a garaje - El horno para hornear, superficie de 23 m2 en una sola planta
- El Gallinero, superficie de 4 m2.
- La Limonaia (derrumbada, construida en los años 1940) tiene una superficie de aprox.
- La Torre Inferior tiene una superficie de 110 m2 en dos niveles con 3 habitaciones.
Distancia a servicios: 650 metros de la playa.
Distancia desde los principales aeropuertos: Pisa 75 km, Florencia 130 km, Roma 250 km