Villa 3 habitaciones, 138 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincia)

V2693 - BOLGHERI (LIVORNO) - TOSCANA - En una de las zonas más evocadoras de la Toscana, a lo largo de la famosa Via Bolgherese, nació un exclusivo pueblo residencial que consta de solo cinco villas independientes. Inmerso en la naturaleza y rodeado de viñedos y olivares que han hecho que Bolgheri sea famoso en todo el mundo, este proyecto único ofrece una vista abierta al mar y se encuentra a pocos pasos de las bodegas más prestigiosas del territorio. Entre ellos, ofrecemos una villa independiente de nueva construcción, diseñada como refugio íntimo y refinado para aquellos que desean experimentar la autenticidad de la Toscana sin renunciar a las comodidades modernas y sostenible, perfecta como segunda vivienda o como residencia de fácil gestión para una pareja, ofrece habitaciones luminosas, armoniosas y cuidadas en cada detalle.
La villa consta en la planta baja, de un gran salón que se abre a una terraza cubierta orientada al oeste, cocina, invernadero solar, acogedor y versátil y un baño completo. En el primer piso hay dos habitaciones dobles con balcones privados, un segundo baño y un gran ático, para personalizar como un tercer dormitorio o vestidor.
El jardín privado, amplio y soleado, permite la construcción de una piscina (permiso ya aprobado). Las tres plazas de aparcamiento cubiertas están equipadas con colgantes fotovoltaicas. La planta de última generación garantiza la eficiencia y la sostenibilidad: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con bomba de calor, clase energética A4.
La posición es otro punto fuerte: se puede llegar al mar en 5 minutos, Bolgheri en solo 10 km, mientras que el aeropuerto internacional de Pisa está a menos de una hora, con conexiones directas a las principales ciudades europeas e intercontinentales.
Una villa de tamaño pequeño, pero con un valor inmenso, donde la Toscana revela su alma más auténtica, más elegante y exclusiva.
Interior personalizable con especificaciones de calidad.

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