Apartamento 10 habitaciones, 500 m²

Castagneto Carducci, Livorno (provincia)

Esta espléndida Villa, que se encuentra a solo 100 metros del centro histórico de Castagneto Carducci, en una calle privada a la que solo los propietarios de los cinco edificios presentes pueden acceder, nació de la renovación de dos unidades inmobiliarias construidas en 1960 en una posición dominante en el campo de Bolgheri y Castagneto con una vista que va desde las islas del archipiélago toscano y Córcega hasta los Alpes Apuanos.

La propiedad, que se ha utilizado como Bed & Breakfast desde la primavera de 2019 y ya cuenta con excelentes resultados, está en dos niveles y tiene una superficie total de unos 500 metros cuadrados con 10 habitaciones dobles, 11 baños, sauna, preparación para una piscina, garaje para dos plazas de aparcamiento (de los 6 totales disponibles).

La propiedad ha sido objeto de una cuidadosa e importante renovación: se ha instalado el sistema eléctrico demotico manejable de forma remota, la iluminación es toda Led, el sistema de calefacción es alimentado por una bomba de calor de alta eficiencia (también manejable, en parte remota), el agua caliente es producida por la caldera y los paneles solares térmicos, las paredes internas han sido insonorizadas y los pisos de la planta baja están aislados.
Además, todos los pisos de la villa han sido restaurados o reemplazados: en la sala de estar se han mantenido los originales en grano restaurado y pulido; en los pasillos, escaleras, cocina, baños y terrazas, se utilizó resina keracoll; mientras que en los dormitorios se eligió un parquet de roble ubicado en Italia.

Nada se ha dejado al azar, la elección del mobiliario también es extremadamente buscada: los muebles son hechos a medida y, en parte, diseñados por el arquitecto y construidos por artesanos locales.