1.900.000 €

Cabaña 5 habitaciones, 310 m²
Castagneto Carducci, Livorno (provincia)

Cabaña en Castagneto Carducci
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Características

Descripción

Tenuta en Toscana con viñedo, 2 viviendas y vista al mar, cerca de Castagneto y Bolgheri. Ideal para residencia o inversión receptiva. En el corazón de la campiña toscana, a pocos minutos del pueblo de Castagneto Carducci y de las renombradas bodegas de Bolgheri, ofrecemos en venta una espléndida propiedad inmersa en la naturaleza, ideal tanto como residencia privada como para actividades receptivas o agrícolas. La tenuta se extiende sobre más de 43.000 m² de terreno, divididos entre viñedo en producción, bosque y pastizal, con un panorama incomparable sobre las colinas y el mar. Dentro de la tenuta se encuentran dos viviendas independientes, ambas en buenas condiciones y sumergidas en el verde, ideales tanto como residencia privada como para una actividad receptiva o agrícola. La primera vivienda es una villa de estilo típico toscano de aproximadamente 190 m², distribuida en dos niveles. En la planta baja, la entrada se abre a un acogedor salón y a una cocina luminosa con vistas al jardín. Una segunda zona de día, con entrada independiente y chimenea tradicional, ofrece espacio adicional para vivir, acompañada de un práctico baño de servicio. En el piso superior se desarrolla la zona de noche, con una gran habitación doble con baño privado, una habitación pequeña y un segundo baño con ventana. Los acabados evocan el encanto rústico local, con vigas a la vista, paredes de piedra y suelos de parquet. La segunda vivienda, construida en los años 70, mide aproximadamente 127 m² y se desarrolla en un único nivel elevado. La entrada conduce a un amplio salón y a un comedor con chimenea, conectado a un práctico rinconcito de cocina. La zona de noche comprende tres espaciosas habitaciones dobles, todas con vistas panorámicas a la campiña y al mar, además de un baño con ventana y ducha. Un largo pasillo conecta los ambientes y conduce a un balcón con vistas abiertas. Ambas viviendas están equipadas con sistema fotovoltaico y calefacción de GLP. Completan la propiedad dos anexos agrícolas, para un total de aproximadamente 50 m², perfectos como espacios de almacenamiento o para reconvertir según las propias necesidades. La ubicación es estratégica: a pocos minutos se alcanza el pueblo medieval de Castagneto Carducci, con su sugestivo centro histórico, las enotecas y los restaurantes típicos. A poca distancia se encuentra también Bolgheri, célebre en todo el mundo por sus excelentes vinos como el Sassicaia. Las playas de Marina di Castagneto son fácilmente accesibles en coche, así como todos los principales servicios. Esta tenuta representa una rara oportunidad para aquellos que desean vivir o invertir en un rincón auténtico de la Toscana, donde el paisaje, la historia y la calidad de vida se fusionan en un equilibrio perfecto. Clase Energética: G
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Cabaña
Conservación
Bueno
Superficie útil
310 m²
Habitaciones
5
Baños
3
Calificación energética
G
Referencia
C058

Distancia desde:

Aeropuertos

54.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Transporte público

4.3 km - Estación de tren - Castagneto Carducci - Donoratico

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
24.4 km
Hospital
11.9 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
Costa
6.4 km
Estación de esquí
54.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

860 m - Verdulería

3.8 km - Supermercado - Coop

4.2 km - Pescadería - Pescheria da Fosco

4.3 km - Carnicería

Comer fuera

760 m - Restaurante - La Tana del Drago

880 m - Café - Officina del Gusto

930 m - Bar - Enoteca il Borgo

960 m - Pub - Agripub Casa dell'Orzo

Actividades deportivas

3.4 km - Centro deportivo - fútbol

9.8 km - Centro ecuestre - Tenuta Sant’Agnese

10.8 km - Club de Golf - Golf Club Le Capanne

15.6 km - Gimnasio - Futura athletic club

Escuelas

960 m - Escuela

31.1 km - Universidad - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

49.4 km - Institución de educación superior - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

Farmacia
880 m - Farmacia - Farmacia Dott. Granatiero
Veterinario
3.7 km - Veterinario

Información de Castagneto Carducci

Altitud
194 m s.n.m.
Superficie
142.32 km²
Tipo de territorio
Colina costera
Población
8792

Mapa

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FABER Immobiliare

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Via Aurelia 111, Castagneto Carducci, Livorno

+39 0565 774422 / +393393566498

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