Agroturismo , 1000 m²

Cecina, Livorno (provincia)

A lo largo de la Costa degli Etruschi, a solo 5 km de Cecina y las playas de Cecina y Castiglioncello, en una de las zonas más hermosas de la Toscana, en plena relajación de la naturaleza, se vende esta hermosa granja. La propiedad se compone de la siguiente manera: - un edificio principal con 2 apartamentos de los propietarios de 75 metros cuadrados y 139 metros cuadrados respectivamente más un trastero de 64 metros cuadrados donde se encuentra la caldera de leña y la planta solar térmica. - un edificio con 4 apartamentos de 68-53 <64 metros cuadrados, todos amueblados. - una bodega de unos 60 metros cuadrados. - molino de aceite de la empresa con depósito de aceite de 55 m2 - 1 baño exterior - 1 lavadero - anexo agrícola más marquesina de nueva construcción en 2007 (130 m2 + 70 m2) - gallinero - pozo y acueducto municipal. La estructura de agroturismo consta de 6 apartamentos: 5 apartamentos de dos habitaciones, dos de los cuales han sido renovados en el antiguo edificio en 2003, un apartamento de tres habitaciones y dos dormitorios con baño. En el patio hay un gran parque infantil, campo de fútbol, estacionamiento con entrada independiente desde el de los propietarios con portón automático, piscina, jacuzzi y sala técnica (50 metros cuadrados); para clientes de parrilla y horno de leña. La empresa está equipada con dos tractores y todo el equipamiento necesario para las diversas culturas y procesos. Están excluidos de la solicitud total, precio a acordar. Tanto para la masía como para el propietario, se han instalado paneles térmicos para agua caliente, el apartamento del propietario tiene una caldera de leña y bombas de calor para la masía con un sistema fotovoltaico nominal de 10kw, suficiente para cubrir casi completamente el consumo. (Segunda planta de energía máxima contribución GSE de veinte años). La empresa se completa con el terreno que incluye 6,5 de tierra cultivable, tiene 0,76 de viñedos (de los cuales 0,4 son nuevos con vides de Trebbiano, vermentino, sangiovese, merlot y Cabernet sauvignon), tiene 2,5 con olivar (600 plantas) parte del bosque y parte de unos escalones excelentes para olivares. Árbitro. PRZ401 Clase energética: G EPI: 175 kwh/m2 año