Ático 4 habitaciones, 273 m²

Cecina, Livorno (provincia)

Ubicado en Cecina, a pocos pasos de la zona peatonal donde se puede llegar fácilmente a todos los servicios, en un entorno tranquilo y privado, presentamos exclusivamente la venta de esta elegante propiedad, situada dentro de un edificio de cuatro familias sin tarifas de condominio.

La entrada a la propiedad es a través de un patio pavimentado de unos 150 metros cuadrados, elevado unos pocos escalones sobre el nivel de la calle. Este espacio al aire libre, completo con cenador, barbacoa y ducha, ofrece un oasis privado, ideal para momentos de relajación y reuniones al aire libre.
Al cruzar el umbral, nos recibe una majestuosa entrada en la planta baja, que conduce a un ambiente de elegancia refinada. También hay un cómodo área de almacenamiento debajo de la escalera, perfecta para almacenar artículos.

Una escalera de mármol bellamente hecha, realzada por un práctico elevador de escaleras, nos lleva al piso superior, donde un amplio pasillo distribuye las habitaciones. Desde aquí, ingresamos a la sala de estar, caracterizada por espacios generosos y acabados de alta calidad. El corazón de este espacio es la magnífica sala de estar, realzada por una chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. Un gran ventanal, que conduce a un balcón de 20 metros cuadrados equipado con persianas eléctricas modernas, llena el espacio de luz natural.

Continuando, llegamos al comedor, elegantemente amueblado con una mesa lo suficientemente grande como para acomodar a muchos invitados. La sala de estar se completa con una amplia cocina, equipada con todas las comodidades y conectada a una práctica terraza de unos 8 metros cuadrados, actualmente utilizada como lavadero.

Un largo pasillo conduce a la zona de noche, donde cuatro acogedoras habitaciones, incluidas tres habitaciones dobles, ofrecen el máximo confort y relajación. Dos baños con ventanas con duchas, finamente alicatados y equipados con todas las comodidades necesarias, completan el área de dormir, asegurando practicidad y funcionalidad.

La propiedad incluye un cómodo garaje en la planta baja de 19 metros cuadrados, con una puerta eléctrica, ideal para guardar un automóvil y otros artículos voluminosos. La propiedad está equipada con un sistema de aire acondicionado con cinco unidades, lo que garantiza el confort térmico en cada temporada, y un sistema de alarma y videovigilancia, lo que garantiza el más alto nivel de seguridad. Todos los servicios públicos son independientes, ofreciendo la máxima libertad y privacidad.

Toda la propiedad ha sido objeto de extensos trabajos de mantenimiento, incluida la renovación de la fachada y el techo en 2010. En 2020, se llevó a cabo la renovación completa de los sistemas, incluida la sustitución de ventanas que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico, la creación de nuevos baños y la compra de una nueva chimenea ubicada en el corazón de la sala de estar.
El diseño de los espaciosos interiores hace que esta propiedad sea extremadamente versátil. Gracias a la presencia de un segundo acceso independiente, es posible crear fácilmente dos unidades de vivienda separadas, perfectas para dos familias que desean vivir juntas y mantener su privacidad.

Distancias:

Distancia desde el centro: 100m
Distancia del mar: 3km
Distancia de supermercados: 300m
Distancia desde el puerto deportivo: 3km
Distancia desde el aeropuerto: 60km
Distancia desde la autopista: 1km