Explotación agrícola 6 habitaciones, 430 m²

Cecina, Livorno (provincia)

Ubicada en un entorno agrícola de absoluto prestigio, a pocos minutos del mito de Bolgheri y el distrito de los Super Toscanos, esta propiedad combina una villa contemporánea de 380 m² con una planta de producción ya establecida. Situada en una finca de aproximadamente 20 hectáreas, representa una síntesis rara de la excelencia productiva del distrito vinícola de la costa toscana y el lujo residencial contemporáneo. La villa, completamente renovada en 2024, se entrega llave en mano con muebles de alta gama, rodeada de un patrimonio productivo que cuenta con 11 hectáreas de viñedos (centradas en variedades nobles como Cabernet Franc) y 8 hectáreas de olivares. La propiedad es notable por su enfoque tecnológico a prueba de futuro, garantizado por un sistema fotovoltaico de casi 40 kW y un sistema de domótica integrado. Un edificio adicional de 600 m² se presta a una posible expansión de la propiedad mediante su conversión en una bodega de barricas de diseño o un anexo de lujo. El área de bienestar se extiende al exterior, donde una piscina de piedra natural domina el jardín. Calefactada mediante una bomba de calor y equipada con una cubierta automática de control remoto, la piscina se complementa con un sistema de iluminación nocturna y muebles de exterior de alta calidad. Adyacente a la piscina, el anexo actualmente utilizado como estudio de yoga ofrece un espacio para la regeneración física, complementado con un vestuario con baño y una segunda lavandería dedicada a la ropa de área de bienestar. La finca está rodeada por un exuberante paisaje productivo, respaldado por un pozo de agua natural que garantiza un riego constante para el jardín y las hileras de Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon y Petit Verdot.
Ref. 15972
https://www.lionard.com/dream-villa-vineyards-olive-grove-etruscan-coast.html