Casa 5 habitaciones, 240 m²

Collesalvetti, Livorno (provincia)

In the heart of the enchanting hills near Livorno, on the edge of the picturesque village of Parrana and only 20-minute drive from Pisa and Livorno, stands CASA LARA: a typical family home dating back to the early 1900s.

With an original square plan structure on two levels, for a total of over 240 square meters, the house has preserved its timeless charm over time. Years ago, it was enriched by a spacious living terrace of more than 40 sqm, connected directly to the living floor, giving a panoramic view of the surrounding hills.
On the floor below, a large area for car storage and two charming cellars of over 50 sqm complete the picture.

The reserved back garden of about 150 sqm. offers a peaceful atmosphere and the possibility of acquiring an additional portion of adjacent land, extending to more than 2,000 sqm.

Internally, the house consists of 2 large living rooms, a spacious kitchen, a bedroom and a bathroom on the ground floor, while upstairs we find four bedrooms and a bathroom.
Although it requires restoration of fixtures and fittings, the property retains the original floor coverings of some floors, offering an opportunity to keep the charm of the period intact.

An unmissable option comes with the purchase of a large barn in front of the house, over 80 sqm convertible to a secondary dwelling. An ideal option to accommodate family members or to start accomodation activities.

This additional portion, with adjoining land, is available for an additional € 85,000.00, thus completing a unique offer full of potential.

Casa Lara represents more than a house; it is a journey through time, a place where the past blends with the present, creating a unique and unforgettable atmosphere.

Parrana is located a few kilometers from the city of Livorno, but it seems to be a world apart. Far from the hustle and bustle of urban life, this resort offers a rejuvenating break from everyday life. Its green hills, dotted with olive groves, vineyards and cypress trees, create an idyllic setting that enchants visitors.
The surrounding area offers numerous paths and nature trails that allow visitors to explore the Tuscan countryside on foot or by bicycle. Along these routes you can admire spectacular views, discover small hidden villages, and immerse yourself in the lush nature that characterizes this region.
In addition, Parrana's location makes it an ideal starting point for visiting other attractions in Tuscany. Famous cities such as Pisa, with its famous Leaning Tower, and Florence, with its artistic and architectural masterpieces, are within a short distance. In addition, the Tyrrhenian coast is easily accessible and offers enchanting beaches and charming seaside resorts.

CASA LARA - Ref. 18353
- 240 sqm
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 living rooms
- kitchen
- 40 sqm terrace
- 150 sqm private garden
- 50 sqm cellars
- possibility to buy additional lot 2000 sqm
- possibility to buy barn 80 sqm at € 85,000

Im Herzen der bezaubernden Hügel von Livorno, am Rande des malerischen Dorfes Parrana und nur 20 Autominuten von Pisa und Livorno entfernt, erhebt sich CASA LARA: ein typisches Familienhaus aus den frühen 1900er Jahren.

Mit einer ursprünglichen Struktur in quadratischer Grundform über zwei Etagen, mit insgesamt über 240 Quadratmetern, hat das Haus im Laufe der Zeit seinen zeitlosen Charme bewahrt. Vor Jahren wurde es um eine geräumige bewohnbare Terrasse von über 40 Quadratmetern erweitert, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist und einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel bietet. Im Untergeschoss vervollständigen eine große Garage und zwei faszinierende Keller von über 50 Quadratmetern das Bild.

Der private Garten auf der Rückseite, etwa 150 Quadratmeter groß, bietet eine ruhige Atmosphäre und die Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Grundstück von über 2000 Quadratmetern zu erwerben.

Innerhalb des Hauses gibt es 2 große Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, während im Obergeschoss vier Schlafzimmer und ein Badezimmer zu finden sind. Obwohl eine Sanierung der Anlagen und Fenster erforderlich ist, bewahrt die Immobilie die originalen Bodenbeläge und bietet die Möglichkeit, den Charme der Epoche zu bewahren.

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich mit dem Kauf einer großen Scheune vor dem Haus, über 80 Quadratmeter, die in eine separate Wohnung umgewandelt werden können. Eine ideale Option, um Familienmitglieder zu beherbergen oder eine Beherbergungseinrichtung zu betreiben.

Dieser zusätzliche Teil mit angrenzendem Grundstück ist für weitere 85.000,00 € erhältlich und rundet so ein einzigartiges Angebot mit großem Potenzial ab.

Casa Lara ist mehr als nur ein Haus; es ist eine Reise durch die Zeit, ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart verschmelzen und eine einzigartige, unvergessliche Atmosphäre schaffen.

Parrana liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Livorno entfernt, scheint aber eine Welt für sich zu sein. Fernab vom Chaos und der Hektik des städtischen Lebens bietet dieser Ort eine erfrischende Pause vom Alltag. Die grünen Hügel, gespickt mit Olivenhainen, Weinbergen und majestätischen Zypressen, schaffen eine idyllische Kulisse, die die Besucher verzaubert. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Naturpfade, um die toskanische Landschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Entlang dieser Routen kann man spektakuläre Ausblicke genießen, versteckte Dörfer entdecken und in die üppige Natur eintauchen, die diese Region auszeichnet. Darüber hinaus macht die Lage von Parrana sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um andere Attraktionen der Toskana zu besuchen. In kurzer Entfernung befinden sich berühmte Städte wie Pisa, mit ihrem berühmten Schiefen Turm, und Florenz, mit ihren künstlerischen und architektonischen Meisterwerken. Die tyrrhenische Küste ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet bezaubernde Strände und charmante Badeorte.

CASA LARA - Ref. 18353
- 240 qm
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Wohnzimmer
- Küche
- 40 qm Terrasse
- 150 qm privater Garten
- 50 qm Keller
- Möglichkeit weiterer Kauf von 2000 qm Grundstück
- Möglichkeit 80 qm Scheune für 85.000 € zu kaufen