Casa semi-independiente 3 habitaciones, 190 m²

Livorno, Livorno (provincia)

Nestled on the hills overlooking the city of Livorno, Montenero Alto is one of the most charming and peaceful neighborhoods, famous for its breathtaking panorama, where the view stretches from the green hills to the deep blue of the Tyrrhenian Sea. With its picturesque streets and proximity to the renowned Sanctuary of Madonna delle Grazie, Montenero Alto is the perfect place for those seeking tranquility without giving up the conveniences of city life.

In this postcard-perfect setting stands CASA SANTUARIO, a property that combines the charm of tradition with modern practicality. This independent townhouse welcomes its guests with a private entrance opening onto a spacious 100 sqm garden, ideal for those who wish to live in close contact with nature.

The house is spread over three livable levels, covering a total area of over 190 sqm. It is enhanced by an internal courtyard and a panoramic terrace overlooking the garden below. Several rooms in the house offer a picturesque view of the sea and the city of Livorno.

The interiors, characterized by bright and welcoming spaces, include a living room with a ready-to-use kitchenette, a large laundry area, and convenient utility spaces.
The three spacious bedrooms, each offering enchanting views, ensure maximum privacy and comfort, while an upper-floor living room with a fireplace adds a touch of warmth and conviviality.

One of the most captivating areas of the house is the panoramic terrace, which overlooks the garden below and offers a unique spectacle. Here, sunsets paint the sky with warm hues, and the coastline fades into the marine horizon. It's the perfect place to unwind after a long day, sipping a glass of wine or simply embracing the surrounding beauty.

The property is in good maintenance condition, although it requires modernization work and bathroom renovations. It is ready to be lived in and features an independent heating system with a recently installed boiler. Every detail has been designed to ensure comfort and functionality while preserving the charm and unique character of this home..

Casa Santuario represents a true retreat, ideal for those seeking an elegant and comfortable residence without giving up the magic of a unique natural setting.

Montenero is one of the most fascinating and charming locations in Tuscany, set on the hills overlooking Livorno and facing the splendid Tyrrhenian Sea.
The heart of Montenero is undoubtedly the Sanctuary of Madonna delle Grazie, a place of worship of great historical and religious importance, a pilgrimage destination, and a source of inspiration for visitors from all over the world. Its location dominates the entire coastline, offering unforgettable glimpses of the sea and the islands of the Tuscan archipelago.
A place that invites peace and quiet, while at the same time offering the convenience of being just minutes from the city of Livorno, with its services, port, and vibrant cultural activities.

CASA SANTUARIO – Ref. 18810
- 190 sqm
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 living rooms
- fireplace
- kitchenette
- laundry room
- terrace
- 100 sqm garden

Auf den Hügeln mit Blick auf die Stadt Livorno gelegen, ist Montenero Alto eines der charmantesten und ruhigsten Viertel, berühmt für sein atemberaubendes Panorama, bei dem der Blick von den grünen Hügeln bis zum tiefblauen Tyrrhenischen Meer reicht. Mit seinen malerischen Gassen und der Nähe zum berühmten Heiligtum der Madonna delle Grazie ist Montenero Alto der perfekte Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

In dieser idyllischen Kulisse befindet sich CASA SANTUARIO, eine Immobilie, die den Charme der Tradition mit moderner Funktionalität verbindet. Dieses freistehende Stadthaus empfängt seine Gäste mit einem privaten Eingang, der sich zu einem großzügigen 100 qm großen Garten öffnet – ideal für alle, die in enger Verbindung mit der Natur leben möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei bewohnbare Etagen mit einer Gesamtfläche von über 190 qm. Es verfügt über einen Innenhof und eine Panoramaterrasse mit Blick auf den darunterliegenden Garten. Mehrere Räume im Haus bieten einen malerischen Blick auf das Meer und die Stadt Livorno.

Die Innenräume sind durch helle und einladende Räume gekennzeichnet und umfassen ein Wohnzimmer mit bereits vorbereitetem Küchenbereich, einen großen Waschraum sowie praktische Abstellräume.
Die drei geräumigen Schlafzimmer, die alle über einen bezaubernden Ausblick verfügen, garantieren maximale Privatsphäre und Komfort, während ein Wohnzimmer mit Kamin im Obergeschoss für eine gemütliche und gesellige Atmosphäre sorgt.

Einer der faszinierendsten Bereiche des Hauses ist die Panoramaterrasse, die einen einzigartigen Ausblick auf den darunterliegenden Garten bietet. Hier taucht die untergehende Sonne den Himmel in warme Farbtöne, und die Küstenlinie verschmilzt mit dem Horizont des Meeres. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen, ein Glas Wein zu genießen oder einfach die umgebende Schönheit auf sich wirken zu lassen.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, benötigt jedoch Modernisierungsarbeiten und eine Renovierung der Bäder. Sie ist bezugsfertig und verfügt über eine unabhängige Heizungsanlage mit einem neu installierten Boiler. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, während der Charme und der einzigartige Charakter dieses Hauses erhalten bleiben.

Casa Santuario ist ein echtes Refugium, ideal für alle, die ein elegantes und komfortables Zuhause suchen, ohne auf die Magie einer einzigartigen natürlichen Umgebung zu verzichten.

Montenero ist einer der reizvollsten und faszinierendsten Orte in der Toskana. Es liegt auf den Hügeln oberhalb von Livorno und bietet einen atemberaubenden Blick auf das wunderschöne Tyrrhenische Meer.
Das Herz von Montenero ist zweifellos das Heiligtum der Madonna delle Grazie, ein historisch und religiös bedeutender Wallfahrtsort, der Besucher aus aller Welt inspiriert. Seine Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Küste und die Inseln des toskanischen Archipels.
Ein Ort der Ruhe, der dennoch nur wenige Minuten von der Stadt Livorno entfernt ist – mit all ihren Dienstleistungen, dem Hafen und einem lebendigen kulturellen Leben.

CASA SANTUARIO – Ref. 18810
- 190 qm
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Wohnzimmer
- Kamin
- Küchenbereich
- Waschraum
- Terrasse
- 100 qm Garten