A few steps from the sea, nestled in a setting of rare beauty, stands a prestigious historic residence, part of the Casini di Ardenza complex. This residence, built at the end of the 19th century based on a design by architect Giuseppe Cappellini, is part of an important collection of villas that define the Ardenza area-an elegant district of Livorno that has been frequented by both local and international nobility and bourgeoisie since the 18th century.
The Casini di Ardenza were originally conceived as summer residences for the Livornese and Tuscan aristocracy, drawn to the beauty of the sea and the tranquility of the area. The complex, which extends along the waterfront, is distinguished by its refined architecture and the beauty of its surrounding gardens, creating a unique atmosphere of peace and timeless charm.
The villa is set within this historic and fascinating context, enjoying a privileged location that allows easy walking access to the city center. Here, one can experience Livorno's vibrant cultural and commercial life without sacrificing the tranquility and beauty of the sea.
The property spans three levels, covering a total of approximately 500 sqm (5.381 sq.ft.), offering spacious and harmonious interiors designed for absolute comfort. On the ground floor, a welcoming entrance hall-characterized by imposing columns and original 19th-century frescoes-leads to the living areas, which include a large sitting room with a marble fireplace, an elegant dining room, a functional kitchen, a guest bathroom, and a laundry area.
The first floor, accessible via a monumental staircase, features three spacious master bedrooms overlooking the sea, two bathrooms (one with a whirlpool tub and shower), a study, a library, and a walk-in wardrobe. A charming balcony facing the inner garden provides a quiet and private retreat, ideal for moments of relaxation. The top floor hosts an independent apartment with parquet flooring and exposed original beams, featuring a spacious living area, a kitchen with an island, a master bedroom, a bathroom, and two large storage rooms. All three floors are connected by an internal elevator.
The garden includes an artesian well that supplies water to the irrigation system. The property offers four private parking spaces in front of the villa, with additional parking available in the shared area. The private garden of about 200 sqm. (2152 sq.ft.) is an oasis of tranquility, enriched by a greenhouse, a gazebo, and a small annex with a laundry area. This exclusive outdoor space is perfect for enjoying moments of pure relaxation and conviviality, immersed in the timeless charm of this unique residence.
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A pochi passi dal mare, immersa in una cornice di rara bellezza, sorge una prestigiosa dimora storica, parte del complesso dei Casini di Ardenza. Questa residenza, costruita alla fine dell'Ottocento su progetto dell'architetto Giuseppe Cappellini, fa parte di un importante insieme di ville che caratterizzano la zona di Ardenza, un quartiere di Livorno che, sin dal XVIII secolo, è stato frequentato dalla nobiltà e dalla borghesia locale e internazionale. I Casini di Ardenza sono nati come residenze estive per l'aristocrazia livornese e toscana, attratta dalla bellezza del mare e dalla tranquillità della zona. Il complesso, che si estende sul lungomare, si distingue per le sue raffinate architetture e per la bellezza dei giardini che lo circondano, creando un'atmosfera unica di pace e fascino senza tempo.
La villa si inserisce in questo contesto storico, ed è situata in una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro della città, dove si può godere della vivacità di Livorno, senza rinunciare alla quiete e alla bellezza del mare. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 500 mq, offrendo spazi ampi e armoniosi, pensati per garantire una vita di assoluto comfort. Al piano terra, un ingresso caratterizzato da imponenti colonne e affreschi originali del 1800 divide gli spazi della zona giorno, che si presenta con un ampio salotto con caminetto in marmo, una raffinata sala da pranzo, una cucina funzionale, un bagno di servizio e un'area lavanderia. Il primo piano, accessibile tramite la scala monumentale, ospita tre spaziose camere matrimoniali con affaccio sul mare, due bagni, uno studio, una libreria e una cabina armadio. Un incantevole balcone si affaccia sul giardino interno, ideale per momenti di relax. L'ultimo livello accoglie un appartamento indipendente con parquet e travi originali a vista, caratterizzato da una ampia zona living, una cucina con isola, una camera matrimoniale, un bagno e due spaziosi ripostigli. I tre piani sono collegati da un ascensore interno.
Nel giardino è presente un pozzo artesiano che raccoglie l'acqua per l'impianto di irrigazione. I posti auto di proprietà davanti alla villa sono 4, con la possibilità di parcheggiare altre auto nella zona in comune. All'esterno, il giardino privato di 200 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, arricchita da una serra, un gazebo e un piccolo annesso con lavanderia. Un angolo esclusivo dove vivere nel fascino senza tempo di questa residenza unica.
A quelques pas de la mer, immergée dans un cadre d'une rare beauté, se dresse une prestigieuse résidence historique, faisant partie du complexe Casini di Ardenza. Cette résidence, construite à la fin du XIXe siècle sur un projet de l'architecte Giuseppe Cappellini, fait partie d'un important groupe de villas qui caractérisent le quartier d'Ardenza, un quartier de Livorno fréquenté depuis le XVIIIe siècle par la noblesse et la bourgeoisie locale et internationale. Les Casini di Ardenza sont nés comme résidences d'été de l'aristocratie livournaise et toscane, attirée par la beauté de la mer et la tranquillité de la région. Le complexe, qui s'étend le long du front de mer, se distingue par son architecture raffinée et la beauté des jardins qui l'entourent, créant une atmosphère unique de paix et de charme intemporel.
La villa fait partie de ce contexte historique et est située dans une position privilégiée qui vous permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied, où vous pourrez profiter de l'animation de Livourne, sans renoncer au calme et à la beauté de la mer. La propriété est répartie sur trois niveaux pour un total d'environ 500 m2, offrant des espaces vastes et harmonieux, conçus pour garantir une vie de confort absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée caractérisée par d'imposantes colonnes et des fresques originales des années 1800 divise les espaces de la zone de vie, qui comprend un grand salon avec cheminée en marbre, une salle à manger raffinée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains de service et une buanderie. Le premier étage, accessible par l'escalier monumental, abrite trois chambres doubles spacieuses avec vue sur la mer, deux salles de bains, un bureau, une bibliothèque et un dressing. Un charmant balcon donne sur le jardin intérieur, idéal pour des moments de détente. Le niveau supérieur abrite un appartement indépendant avec parquet et poutres apparentes d'origine, caractérisé par un grand séjour, une cuisine avec îlot, une chambre double, une salle de bains et deux placards spacieux. Les trois étages sont reliés par un ascenseur intérieur.
Dans le jardin, il y a un puits artésien qui recueille l'eau pour le système d'irrigation. Il y a 4 places de parking privées devant la villa, avec possibilité de garer d'autres voitures dans la zone commune. A l'extérieur, le jardin privé de 200 m2 est une oasis de tranquillité, enrichie d'une serre, d'un gazebo et d'une petite annexe avec buanderie. Un coin exclusif où vous pourrez vivre le charme intemporel de cette résidence unique.
