Apartamento , 100 m²

Livorno, Livorno (provincia)

VILLA OMBROSA - EXCLUSIVO APARTAMENTOS DE LUJO EN VILLA HISTÓRICA

El proyecto:
La renovación de la propiedad tiene por objeto crear once unidades inmobiliarias de prestigio y al mismo tiempo devolver al edificio la salud y los acabados se han perdido en años de falta de mantenimiento y de intervenciones estilísticamente incorrectas.

Las unidades inmobiliarias:
La intervención consiste en la construcción de once unidades inmobiliarias reunidas en un condominio con parte del vasto parque actualmente existente, de unos 17.000 metros cuadrados.; el acceso será desde la puerta de entrada en Via Ombrosa.
El parque probablemente estará equipado con equipos deportivos como una pista de padel y un amplio estacionamiento arbolado para garantizar las plazas de aparcamiento para cada apartamento.

Las cuatro unidades inmobiliarias situadas en la planta baja tendrán una parte de este parque para uso exclusivo y plazas de aparcamiento.

En la villa se encuentran las dos unidades inmobiliarias más grandes:
la Unidad 1 "MARGHERITA", ubicada en la planta baja en el lado izquierdo de la villa con una superficie bruta de 275 metros cuadrados. y un jardín de unos 1200 metros cuadrados. con cuatro plazas de aparcamiento. Equipado con tres dormitorios, cuatro baños, una sala de estar de 50 metros cuadrados, comedor y cocina.

UNIDAD N ° 2 "LUDOVICA", también ubicada en la planta baja de la villa pero en el lado derecho con una superficie bruta de 192 metros cuadrados. y unos 600 metros cuadrados. de jardín con dos plazas de aparcamiento en el interior. Compuesto por dos dormitorios, dos baños, una sala de estar más cocina-comedor de 58 metros cuadrados. total neto.


Otras dos unidades en la planta baja en el ala lateral de aprox. 138 y m2. 151.
- la UNIDAD 3 "ANNA", ubicada en la planta baja, con una superficie bruta de aprox. 138 con jardín de aprox. 330 con dos plazas de aparcamiento en el interior. Salón, cocina americana, 2 habitaciones dobles, una con vestidor, dos baños y dos armarios. La propiedad incluye una bodega de aprox. 51.

- Unidad 4 "ELISABETH", ubicada en la planta baja, con una superficie bruta de aprox. 151 con jardín de aprox. 567 con dos plazas de aparcamiento en el interior. Salón, cocina, tres dormitorios y tres baños. La propiedad incluye una bodega de aprox. 68.


En las plantas superiores entre la villa y el ala lateral se encuentran otros siete apartamentos, todos entre 171 metros cuadrados. y 98 metros cuadrados. bruto, caracterizados así como las unidades de la planta baja por amplias habitaciones con una alta altura típica de edificios históricos; Los apartamentos en el segundo piso tendrán estancias de doble altura con vistas a las habitaciones del piso del ático accesible por una escalera interna a cada unidad inmobiliaria.

- la UNIDAD 5 "GRACE", ubicada en el primer piso, con una superficie bruta de aprox. 162 con una terraza de aprox. 34 y dos plazas de aparcamiento en el estacionamiento comunitario. Consta de salón, comedor, cocina, tres dormitorios y tres baños.

- la UNIDAD 6 "CAROLINA", ubicada en el primer piso, con una superficie bruta de aprox. 104 con dos plazas de aparcamiento en el estacionamiento del condominio. Salón, cocina americana, dos dormitorios y dos baños.

- la UNIDAD 7 "NEFERTI", ubicada en el primer piso, con una superficie bruta de aprox. 150, balcones m2. 17 y con dos plazas de aparcamiento en el estacionamiento comunitario. Salón, cocina, dos dormitorios y dos baños.

- Unidad 8 "CLEOPATRA", ubicada en el segundo piso, con una superficie bruta de aprox. 164 y dos plazas de aparcamiento en el estacionamiento comunitario. Sala de estar, cocina americana, tres dormitorios, tres baños y estudio.

- la UNIDAD 9 "VITTORIO EMANUELE", ubicada en el segundo piso, con una superficie bruta de aprox. 148 y dos plazas de aparcamiento en el estacionamiento del condominio. Sala de estar, cocina / comedor, dos dormitorios, estudio y tres baños.

- la UNIDAD 10 "ENRICO", ubicada en el segundo piso, con una superficie bruta de aprox. 106 y dos plazas de aparcamiento en el estacionamiento comunitario. Salón, cocina americana, dos dormitorios y dos baños.

- UNIDAD 11 "EDORDO", ubicado en el segundo piso, con una superficie bruta de aprox. 154 y dos plazas de aparcamiento en el estacionamiento del condominio. Salón, cocina, salón, dos dormitorios y dos baños.

Los sistemas, accesorios y acabados interiores de cada unidad tendrán como objetivo garantizar el respeto de la historicidad de la propiedad pero al mismo tiempo garantizarán el máximo confort de las casas contemporáneas.
Árbitro. 4855

Finalmente, el proyecto de renovación de Villa Ombrosa nació con el objetivo de restaurar la vida de una propiedad histórica, respetando su identidad arquitectónica y realzando sus cualidades estéticas, estructurales y energéticas.
Las intervenciones han sido diseñadas para combinar la seguridad y la estabilidad del edificio con el confort de vida y las tecnologías de planta más modernas. Se prestó especial atención a la eficiencia energética, el aislamiento acústico y la recuperación de los acabados históricos, para garantizar habitaciones prestigiosas de acuerdo con los estándares de vida contemporáneos.
Esta información no constituye un compromiso contractual.

El PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera en Livorno desde 1974 y es unánimemente reconocido por la alta calidad del servicio y la profesionalidad de sus agentes inmobiliarios. La Agencia trata propiedades no solo a nivel local sino también nacional e internacional a través de fuertes sinergias y conexiones en Italia y en el extranjero.
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