Villa 7 habitaciones, 831 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

POSICIÓN
Prestigiosa villa ubicada a lo largo de la pintoresca costa toscana en la famosa ciudad de Castiglioncello con vistas panorámicas al mar cristalino de la costa etrusca. La residencia histórica, que data de finales del siglo XIX, es uno de los lugares más exclusivos de Castiglioncello.
Perteneció a prestigiosas familias nobles, entre las que destaca el nombre de la condesa Cangini de Volterra. Inmerso en una posición panorámica privilegiada a sólo 200 metros del mar y a pocos pasos del centro histórico y cerca de todos los servicios, establecimientos balnearios, restaurantes, bares. La posición estratégica le permite llegar fácilmente a ciudades históricas de renombre como Livorno, Florencia, Lucca, Pisa y Forte dei Marmi.

JARDÍN Y ESPACIO EXTERIOR
El espacio exterior de Villa Regina envuelve a los huéspedes en una atmósfera de tranquilidad y relajación, inmersos en el matorral mediterráneo. La villa dispone de una gran piscina con solárium, creando el ambiente perfecto para disfrutar de los días de verano de total tranquilidad y relax.
Junto a la piscina, un cenador de hierro ofrece el escenario ideal para desayunos, comidas o cenas al aire libre. La propiedad ofrece una terraza panorámica de aproximadamente 130 m2, ideal para disfrutar de un aperitivo en los espléndidos días de verano.
La villa está rodeada por un gran parque de aproximadamente 4500 m2 enriquecido por majestuosos árboles centenarios que incluyen: pinos marítimos, más de 70 palmeras y robles. La privacidad y la seguridad están garantizadas por un imponente muro y un seto perimetral. Dentro del parque también podrás encontrar un anexo utilizado como gimnasio para mantenerte en forma.
La estructura tiene doble acceso en la parte delantera y trasera de la propiedad, con una entrada que permite estacionar hasta 6 autos.

DISEÑO INTERNO
Planta Baja: Amplia cocina comedor, cocina industrial, comedor, sala, dormitorio/estudio, cuarto de lavado y bodega.
Primera Planta: Amplia sala de estar, comedor, salón, pasillo, zona de noche con 6 habitaciones dobles, una con baño en suite y dos con balcones con magníficas vistas al mar, dos amplios baños completan la planta.
Planta cubierta: Gran cubierta plana de más de 300 m2, también accesible mediante la construcción de un ascensor interno.

ACABADOS
Villa Regina destaca por su grandeza, recordando la elegancia de un auténtico castillo. Las fachadas elegantemente enlucidas con colores claros y acabados exteriores en mármol blanco de Carrara dan un aspecto refinado. En el frontón de la fachada se encuentran elegantes bajorrelieves de mármol.
Los espacios interiores son luminosos y están acabados con buen gusto y reflejan el uso de materiales nobles, como mármol de Carrara, terracota toscana, mosaicos y madera. Los herrajes, puertas interiores y contraventanas son de madera. En la planta principal los techos son muy altos y los suelos de terrazo con fascinantes motivos florales de color verde claro enmarcan la majestuosa sala de estar. En el salón se pueden admirar elegantes lámparas de araña de cristal.
La suite principal está amueblada con antigüedades y tiene un balcón con vistas al mar. El baño de la suite principal, revestido de fino mármol blanco de Carrara, está equipado con bañera.
La habitación de la planta baja tiene un sugerente techo abovedado de terracota toscana vista. Los baños de la residencia están revestidos de mármol blanco de Carrara, mármol Verde Alpi, mosaicos refinados y travertino, todos completos con bañeras o duchas delimitadas por mamparas de cristal. Dentro de la villa un eficiente sistema de aire acondicionado mantiene el ambiente fresco durante los días más calurosos. La propiedad cuenta con una piscina skimmer de forma rectangular enriquecida con una zona de trampolines para bucear y un sistema de iluminación que la hace muy sugerente por la noche. Los muebles de exterior de ratán crean una atmósfera acogedora con un estilo perfectamente acorde con la ubicación junto al mar.
El gimnasio está construido como un jardín de invierno caracterizado por tres lados totalmente acristalados y un techo de madera con vigas vistas.