Villa 5 habitaciones, 377 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

Para todos aquellos que aman vivir cerca del mar y disfrutar de la belleza natural de la costa toscana, ofrecemos a la venta una espléndida villa adosada ubicada dentro de la Villa Solvay, a tiro de piedra del famoso Castiglioncello.
El estilo de construcción y arquitectura de la villa, llamado Solvay, que data de los años 30 del siglo XX (art. nouveau de Jules Brunfaut), hace que esta propiedad sea única.
La propiedad, de unos 330 metros cuadrados, se distribuye en tres niveles (uno de los cuales es un sótano utilizado como bodega y trasteros/caldera) con dos acogedoras terrazas y vistas al maravilloso jardín, bellamente mantenido, con una superficie de más de 900 m2 donde también encontramos un hermoso mirador, marquesina y garaje doble de unos 30m2 (accesible desde la vía pública, paralela a la del acceso principal de la casa).
Desde la entrada se accede a la sala de estar, dividida en dos amplios salones con terraza y chimenea, comedor y luminosa cocina equipada que conduce tanto desde el pasillo de la entrada principal como desde el jardín trasero.
La hermosa escalera de grano de época nos lleva a los pisos superiores dedicados a los dormitorios: en el primer piso tenemos tres cómodos dormitorios con amplios armarios empotrados, dos baños y dos terrazas; El segundo piso, ático, consta de dos dormitorios, un baño y un trastero.
La propiedad se caracteriza por acabados, interiores y externos, de lujo y materiales de primera calidad. El suelo de la planta baja es de teca de parquet diagonalmente mientras que el de las escaleras y el del primer piso es de granola. Los baños y la cocina son azulejos vintage de los años 70. Las dos reformas más importantes se llevaron a cabo en 1976 (ampliación del proyecto original) y 2011 (reestructuración interna).
La villa es vendida por el propietario completa con muebles, accesorios y varios accesorios, así como varios estudios de viabilidad para posteriores reformas y remodelación energética con el uso de bonificaciones.
Teniendo en cuenta la categoría catastral A2, la propiedad puede beneficiarse de las ventajas fiscales de la primera vivienda y las diversas bonificaciones.
La villa es una excelente solución para todas aquellas familias que desean vivir en una zona tranquila con todo tipo de servicios e infraestructuras (escuelas, supermercados, tiendas, instalaciones deportivas y sanitarias, teatro, cine, estación de tren, puerto deportivo).
LIBRE AL ROGIDO
Para información contactar con Chiara Sarli: Mob. + 39 335 5706822 - Correo electrónico: chiara.sarli@iad-italia.it
CENTROS EN ROSIGNANO SOLVAY
Se une a la construcción del pueblo es la construcción de una serie de edificios destacados, como la estación de tren (1916), el Teatro Solvay (1921), la iglesia de Santa Teresa (1931) y el club recreativo más tardío de I Canottieri (1939).
El paseo marítimo, donde hay varios balnearios, se extiende desde Castiglioncello, hacia el norte, hasta la terraza de las Cuatro Repúblicas Marinas, hacia el sur, formando una sugerente...