Villa 18 habitaciones, 1220 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

Inmersa en la belleza natural de la Alta Maremma, esta extraordinaria propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en una estructura receptiva o agrícola de prestigio. Ubicada en una posiciòn estratégica a pocos minutos del mar y cerca de un centro històrico lleno de encanto, la propiedad combina historia, comodidad y un fuerte potencial econòmico.

Características de la Estructura
Superficie comercial total: 1.220 metros cuadrados.
Total de habitaciones: 25 (18 dedicadas a la actividad receptiva).
Baños: 20, perfectamente distribuidos para garantizar la máxima funcionalidad.
Espacios adicionales:
- Bodega para la conservaciòn de vinos y productos locales.
- Desván, balcones y terrazas, ideales para crear áreas adicionales de relax o uso.
- Amplio porche, perfecto para momentos de convivencia al aire libre.

Terrenos y Producciòn Agrícola
La propiedad incluye 36 hectáreas de terreno completamente certificado como orgánico, dividido en:
- Viñedos y olivares: producciòn de vino y aceite de oliva virgen extra de alta calidad.
- Huertos y hortalizas: cultivados según métodos sostenibles y orgánicos.
- Ganadería: incluye animales como conejos, pollos, palomas, terneros y cerdos, garantizando una producciòn local y genuina.

Servicios Exclusivos
- Piscina: rodeada de un jardín sombreado, es el lugar perfecto para momentos de relax durante la temporada de verano.
- Restaurante orgánico: ofrece platos auténticos de la tradiciòn toscana, preparados con ingredientes de producciòn propia.
- Centro ecuestre: instalaciones equipadas para excursiones y clases de equitaciòn.
- Sostenibilidad energética: gracias a un sistema fotovoltaico, la propiedad es autosuficiente en términos energéticos, con un gran respeto por el medio ambiente.

Ubicaciòn Estratégica
- Mar: a solo 3 km, con la posibilidad de elegir entre playas libres y establecimientos equipados.
- Historia y cultura: cerca de un centro històrico medieval de gran encanto, con conexiones convenientes a las principales ciudades toscanas.
- Actividades al aire libre: en los alrededores hay parques naturales, senderos para caminatas y otras atracciones turísticas.

Una Oportunidad Imperdible
Esta propiedad es perfecta para:
- Iniciar o expandir una exitosa actividad receptiva.
- Aprovechar el potencial agrícola de los terrenos orgánicos.
- Ofrecer experiencias únicas a los visitantes, combinando tradiciòn, comodidad y sostenibilidad.