Villa 6 habitaciones, 1447 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

Ubicada en la exuberante vegetación de la campiña toscana y a poca distancia de la costa del Tirreno, esta encantadora villa señorial del siglo XVI es un raro ejemplo de arquitectura histórica con un atractivo atemporal.

La propiedad cuenta con una ubicación estratégica: tranquilo y aislado, pero de fácil acceso, perfecto para aquellos que buscan vivir lejos del ajetreo de la ciudad mientras permanecen cerca del mar.

Más allá de la puerta principal, un camino de entrada corre junto al edificio principal y conduce al patio exterior, enmarcado por dos elegantes olivares que bordean con elegancia el perfil de la propiedad. Una segunda entrada se abre al patio interior, donde se desarrolla el carácter auténtico de la finca en toda su belleza: arcos, piedra vista, interiores amplios y detalles originales reflejan el noble patrimonio de la villa.
En la planta baja, los espacios una vez sirvieron para fines agrícolas: el antiguo molino de olivos, una bodega con piso bajo, varios trasteros y una cisterna subterránea que una vez se usó para recoger agua de lluvia, todo aún visible e impregnado de historia.

Dentro de la villa principal, los interiores se extienden por dos niveles:

Planta baja: hall de entrada, estudio, pasillo con baño de visitas, amplio comedor, sala de desayunos y cocina.
Primer piso: seis dormitorios, dos baños y un elegante salón principal.

Una hermosa terraza panorámica, ubicada en la parte trasera de la propiedad, ofrece vistas tranquilas sobre el campo circundante y ofrece acceso a salas de servicio adicionales debajo, ideales para el almacenamiento o para ser reutilizados como espacios de usos múltiples.

La propiedad también incluye:

Un apartamento de cuidador separado, con acceso independiente, compuesto por una sala de estar, dormitorio principal, salón y baño.
Amplias áreas al aire libre y potencial significativo para el desarrollo.

Una vez que fue una posada leopoldina, la villa se expandió en el siglo XIX y ahora presenta una oportunidad de inversión notable, ya sea como residencia privada llena de encanto o como una empresa de hospitalidad exclusiva. Si bien la propiedad requiere restauración, ofrece un potencial arquitectónico y paisajístico único que es cada vez más raro de encontrar.