Villa 5 habitaciones, 450 m²

Rosignano Marittimo, Livorno (provincia)

Anidada entre las suaves colinas de la Toscana, a poca distancia a pie del encantador pueblo de Castelnuovo della Misericordia y a poca distancia de las famosas playas de la Costa Etrusca, se alza esta encantadora casa de campo toscana de aproximadamente 450 m², recientemente construida y certificada con la clase energética A, que cuenta con un sistema de domótica y una piscina.

La propiedad representa una combinación perfecta del auténtico encanto de la arquitectura toscana y la comodidad de la tecnología moderna, con especial atención a la sostenibilidad ambiental. Los sistemas fotovoltaicos, los paneles solares y las soluciones tecnológicas de última generación garantizan una alta autosuficiencia energética, reduciendo el impacto ambiental sin comprometer el confort de vida. Los grandes ventanales enmarcan vistas impresionantes de las colinas circundantes, ofreciendo paisajes evocadores en cada momento del día.

En el exterior, el jardín, bellamente cuidado, alberga una impresionante piscina con una zona de playa poco profunda, ideal para relajarse y disfrutar de la paz y la belleza del paisaje toscano.

La casa de campo está dispuesta en tres niveles e incluye un garaje doble, con la posibilidad de dividirlo en dos unidades residenciales independientes, ofreciendo así una gran flexibilidad y privacidad.
En la planta baja, una amplia zona de estar de planta abierta se abre, caracterizada por grandes ventanas de vidrio resistente a la rotura con vistas al jardín, una cocina abierta con acceso directo a un gran porche cubierto, una luminosa zona de comedor y una acogedora sala de estar con baño.
El primer piso cuenta con tres dormitorios dobles, dos baños, un vestidor y una encantadora sala de estar entrepiso con vistas a la sala de estar inferior.
El nivel inferior, accesible tanto internamente como directamente desde el exterior, ha sido dispuesto para incluir dos dormitorios dobles adicionales para invitados, un baño, dos grandes bodegas, un lavadero, un cuarto técnico y un garaje doble.

Los interiores destacan por la elegancia de los materiales y los modernos esquemas de color: los suelos de alta calidad, los marcos de ventanas de madera hechos a medida y los acabados refinados se combinan a la perfección con completas características tecnológicas, que incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, sistema de alarma, videovigilancia, riego automático y una puerta automática.

Gracias a su ubicación estratégica, cerca de importantes ciudades de arte como Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa y Florencia, así como a su fácil acceso a servicios y al mar, esta propiedad es ideal tanto como residencia privada prestigiosa como como casa de vacaciones exclusiva o propiedad de hospitalidad de alta gama.