Villa 10 habitaciones, 521 m²

San Vincenzo, Livorno (provincia)

A tiro de piedra del mar, en una de las zonas más populares de San Vincenzo, la Conchiglia, esta villa de los años 50 fue construida y habitada durante más de medio siglo por la misma familia que, además de su hogar, ha desarrollado un negocio de alojamiento para hoteles, que aún dura hoy. Inicialmente, los tres pisos estaban divididos en apartamentos de diferentes tamaños: Dos en el segundo piso, uno más grande, en el primero, y dos en la planta baja. Con el tiempo, y con el éxito del negocio, gracias a la hermosa playa frente a la villa y un restaurante abierto a los huéspedes pero también al exterior, los apartamentos del segundo piso se han convertido en 5 dormitorios con baño; mientras que en la planta baja hay un estudio, un apartamento de dos habitaciones y dos dormitorios, siempre con baño. En la planta baja también se encuentra la sala de desayunos (antiguo restaurante) conectada por un montacargas a la cocina de abajo (dispuesto y en funcionamiento). El jardín que rodea la construcción en 4 lados es la sala de estar al aire libre de la villa, el lugar favorito para desayunar: aquí también se encuentra la cabaña que es la oficina de recepción. Pero el verdadero tesoro de esta villa se descubre al alzando los ojos al cielo: el techo es una terraza de 150 metros cuadrados con una vista de 360 °, donde la puesta de sol de verano se puede disfrutar hasta el último segundo: una sala de estar top que podría albergar un bar de cócteles para aperitivos bajo las estrellas y convertirse en un centro de atracción para una clientela elegante para todo San Vincenzo. Otro tesoro, esta vez bajo tierra, es el pozo artesiano de 8 metros, que se utiliza para riego, lavandería y en caso de necesidad adicional de agua. Por lo tanto, la villa ofrece una gran oportunidad para el crecimiento en alojamiento y actividades turísticas gracias al potencial de terraza, playa y un relanzamiento de la restauración. Pronto también estará prevista la posibilidad de cambiar a vivienda residencial. Clase energética: G EPI: 280 kwh/m2 año