Villa 5 habitaciones, 274 m²

San Vincenzo, Livorno (provincia)

Inmersa en un contexto elegante y reservado, esta prestigiosa villa en San Vincenzo representa un ejemplo único de vivienda de lujo, donde confort moderno y encanto toscano se encuentran en perfecta armonía. La propiedad, con una superficie total de 274 m², fue diseñada y realizada en 2011 con materiales de altísima calidad, valorizando el típico estilo toscano: suelos en terracotta antiguo, techos con vigas de madera a la vista y acabados refinados en cada ambiente.

La villa está estructurada en dos niveles, con entrada independiente, y ofrece 12 vanos en total, comprendiendo 5 habitaciones amplias y luminosas, cada una diseñada para garantizar privacidad y confort, y 4 baños elegantes refinados con estuco veneciano, mosaicos y materiales de prestigio. La disposición interna está estudiada para garantizar espacios armoniosos y fluidos: la cocina habitable se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente convivial y acogedor, perfecto para cenas en familia o momentos de relax con los amigos. La chimenea central, elemento escenográfico, añade calor y carácter a la zona de día, haciendo el ambiente ideal en todas las estaciones.

En el piso superior se encuentran 3 habitaciones, 2 baños y una amplia sala con chimenea, un espacio versátil que puede ser utilizado como salón privado, estudio, área de juegos o sala relax, ofreciendo increíbles posibilidades de personalización. Cada ambiente está caracterizado por luminosidad natural y por acabados elegantes, combinando estética y funcionalidad.

La villa está dotada de los más modernos confort: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, sistemas tecnológicos de vanguardia y materiales de alta calidad, garantizando una residencia confortable y funcional en cada estación.

El exterior es igualmente espectacular. La villa está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 1000 m², cuidado en los detalles, ideal para momentos de relax, actividades al aire libre o juegos con niños y animales domésticos. El porche cubierto de 80 m² representa un espacio versátil para comidas y cenas al aire libre, momentos de lectura o simplemente para disfrutar del atardecer inmersos en el verde. La propiedad dispone además de plazas de aparcamiento dentro del terreno, accesibles mediante cancel automático, que garantizan seguridad y comodidad.

La posición de la villa es un ulterior punto de fuerza: cerca del mar y del centro habitado, fácilmente alcanzable en bicicleta, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y practicidad. Esta residencia exclusiva representa una rara oportunidad tanto para quien busca una vivienda de prestigio, como para quien desea una inversión rentable, gracias a la posibilidad de alquilar la villa durante gran parte del año. La combinación de lujo, confort, posición estratégica y amplios espacios exteriores la hace una propiedad única en el panorama inmobiliario toscano.

Vivir en esta villa significa disfrutar de serenidad, privacidad y un estilo de vida exclusivo, sin renunciar a la cercanía a servicios, tiendas y atracciones locales, para una experiencia completa y sin compromisos en el corazón de la Toscana.
CLASE ENERGÉTICA: G