Apartamento 4 habitaciones, 160 m²

San Vincenzo, Livorno (provincia)

En una de las zonas residenciales más tranquilas y solicitadas de San Vincenzo, a pocos pasos de la playa de la costa toscana, ofrecemos en venta un apartamento señorial, situado en el primer piso de un pequeño edificio de solo cuatro unidades, en un contexto reservado y bien cuidado. El inmueble impacta inmediatamente por la gran luminosidad, los espacios generosos y la versatilidad de los ambientes, características cada vez más difíciles de encontrar en una posición tan cercana al mar. El acceso se realiza a través de entrada independiente desde una amplia terraza privada, ideal para almuerzos al aire libre, momentos de relax o para recibir a los invitados en un ambiente reservado. En el interior se desarrolla una zona de día amplia y funcional compuesta por un gran salón muy luminoso, una cocina separada, un acogedor salón de TV. La zona de noche ofrece cuatro dormitorios, dos baños, un trastero y dos balcones, con una distribución que se presta perfectamente tanto a un uso residencial como a soluciones más flexibles, como estudio o smart working. Una escalera de caracol interior conduce al piso superior, donde se encuentra una espléndida terraza solarium con vista al mar, reservada y panorámica, perfecta para disfrutar del clima y la luz de la costa. Completa el piso un ático habitable con altura de aproximadamente 2,10 m, ideal como estudio, zona de invitados o espacio multifuncional. El apartamento está equipado con calefacción autónoma a metano funcionando y dispone de plaza de aparcamiento privada en el patio común, elemento de gran valor en la zona. Plus adicional: posibilidad de fraccionamiento en dos unidades habitables independientes, con bocetos de proyecto disponibles a petición en nuestra oficina, lo que hace que el inmueble sea particularmente interesante también en una óptica de inversión. Está disponible, con compra separada, un garaje de aproximadamente 18 m², equipado con luz y agua, con patio exclusivo carrillero de aproximadamente 90 m², que permite también el estacionamiento múltiple. Una solución completa y rara, ideal para quienes buscan espacios amplios, confort, luminosidad y cercanía al mar, en un contexto señorial y reservado. Perfecta como primera vivienda, residencia estival de prestigio o inversión de calidad. Contáctenos para más información o para organizar una visita. Clase Energética: G EPI: 175 kwh/m2 año