300.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 133 m²
San Vincenzo, Livorno (provincia)

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Características

jardín

Descripción

En la zona más solicitada y prestigiosa del pueblo, a pocos pasos de la playa, ofrecemos en venta un apartamento semienterrado de 133 metros cuadrados catastrales, ubicado en un edificio de solo tres unidades residenciales, cada una con entrada independiente. Una solución rara por su tamaño y ubicación, ideal para quienes desean vivir el mar sin necesidad de mover el coche. La propiedad consta de cocina habitable, salón, dos dormitorios matrimoniales, una habitación pequeña, dos baños y trastero, ofreciendo espacios generosos y bien distribuidos, perfectos para familias numerosas o para hospedar amigos y familiares durante la temporada de verano. Actualmente, el apartamento carece de sistema de calefacción, pero ya está equipado con caldera de metano para agua caliente y cocina, elemento que facilita su posible adecuación. Completa la propiedad un patio exclusivo de aproximadamente 30 metros cuadrados en la entrada, un espacio exterior privado muy solicitado en las viviendas cercanas al mar. Dentro del patio comunitario hay una gran área de estacionamiento, además de un amplio jardín común, ideal como zona de relajación compartida entre las únicas tres viviendas del edificio. Gracias al tamaño importante, a las tres habitaciones, al aparcamiento, al espacio exterior privado y, sobre todo, a la ubicación que permite llegar a la playa en pocos pasos, esta propiedad representa una solución ideal como casa de vacaciones para familias numerosas o como inversión para obtener ingresos en el mercado de alquileres turísticos. Una oportunidad interesante en una de las zonas más ambadidas. Clase Energética: G EPI: 175 kwh/m2 año

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In the most sought-after and prestigious area of the village, just a stone's throw from the beach, we are offering for sale a basement flat of 133 square metres, located in a building with only three residential units, each with its own entrance. A rare opportunity in terms of size and location, ideal for those who want to enjoy the sea without having to drive. The property consists of a kitchen, living room, two double bedrooms, a single bedroom, two bathrooms and a storage room, offering generous and well-distributed spaces, perfect for large families or for hosting friends and relatives during the summer season. Currently, the flat does not have a heating system, but it is already equipped with a natural gas boiler for hot water and cooking, which facilitates any future installation. The property includes an exclusive courtyard of approximately 30 square metres at the entrance, a private outdoor space that is always in high demand in homes near the sea. Inside the communal courtyard there is a large parking area, as well as a large communal garden, ideal as a shared relaxation area for the three homes in the building. Thanks to its generous size, three bedrooms, parking space, private outdoor area and, above all, its location just a few steps from the beach, this property is ideal as a holiday home for large families or as an investment to generate income in the tourist rental market. An interesting opportunity in one of the most sought-after areas.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nella zona più ricercata e prestigiosa del paese, a pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento seminterrato di 133 mq catastali, inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Una soluzione rara per metratura e posizione, ideale per chi desidera vivere il mare senza necessità di spostare l'auto. L'immobile si compone di cucina abitabile, soggiorno , due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti durante la stagione estiva. Attualmente l'appartamento è privo di impianto di riscaldamento, ma è già dotato di caldaia a metano per acqua calda e cucina, elemento che ne facilita un eventuale adeguamento. Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 30 mq all'ingresso, uno spazio esterno privato sempre molto richiesto nelle abitazioni vicine al mare. All'interno della corte condominiale è presente una grande area parcheggio, oltre a un ampio giardino comune, ideale come zona relax condivisa tra le sole tre abitazioni del fabbricato. Grazie alla metratura importante, alle tre camere da letto, al posto auto, allo spazio esterno privato e soprattutto alla posizione che consente di raggiungere la spiaggia in pochi passi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito nel mercato delle locazioni turistiche. Un'opportunità interessante in una delle zone più ambite. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 133 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Jardín: 30 m²
Calificación energética: G
Referencia: 1826

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 43.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
159.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 1.6 km - Estación de tren - San Vincenzo
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 31.7 km
Hospital: 7.7 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
Costa: < 100 m
Estación de esquí: 45.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 540 m - Centro comercial - Centro Commerciale San Vincenzo
560 m - Supermercado - Coop
1.1 km - Tienda de conveniencia
1.2 km - Panadería
Comer fuera: 100 m - Café
200 m - Restaurante - Blue Marlin
900 m - Bar - Brandibirra
980 m - Restaurante de comida rápida
Actividades deportivas: 390 m - Centro deportivo - Complesso Sportivo Santa Costanza - polideportivo
8.5 km - Gimnasio - Futura athletic club
17.6 km - Centro ecuestre - Tenuta Sant’Agnese
18.5 km - Club de Golf - Golf Club Le Capanne
Escuelas: 1.0 km - Escuela
36.6 km - Universidad - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
55.0 km - Institución de educación superior - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Farmacia: 540 m - Farmacia - Farmacia Comunale
Veterinario: 8.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Información de San Vincenzo

Altitud: 5 m s.n.m.
Superficie: 33.15 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 6573

Mapa

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FABER Immobiliare

Via Aurelia 111, Castagneto Carducci, Livorno

+39 0565 774422 / +393393566498

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