Casa de labranza 8 habitaciones, 490 m²

Altopascio, Lucca (provincia)

CASALE AMAARANTO - Anidado en la exuberancia de las colinas de Lucca, en una zona tranquila y apartada pero cerca de los principales servicios, esta encantadora casa de campo con dos dependencias y una piscina encarna el auténtico encanto toscano. Está rodeada de aproximadamente 3,8 hectáreas de terreno, incluyendo un olivar y un viñedo.
Un entorno verdaderamente agradable, donde el paisaje, los amplios espacios verdes y la privacidad evocan inmediatamente una sensación de bienestar, sin sacrificar las comodidades de la vida diaria.
La propiedad consta de tres unidades residenciales independientes: la casa de campo principal, una dependencia y un edificio adicional que necesita renovación, con un total de aproximadamente 490 metros cuadrados, que ofrece interesantes posibilidades de uso tanto como residencia privada como para alojar a familiares y huéspedes.
La tierra es uno de los activos más valiosos de la propiedad e incluye un gran olivar con aproximadamente 200 árboles productivos, así como un viñedo que actualmente no es productivo pero aún está presente, un testimonio del patrimonio agrícola que siempre ha caracterizado esta parte de la Toscana.
La casa de campo principal, distribuida en dos niveles - planta baja y primer piso - con un total de aproximadamente 275 metros cuadrados, conserva el encanto de las tradicionales casas de campo toscanas, con fachadas de tonos cálidos, contraventanas verdes y interiores con vigas de madera, suelos de terracota, chimeneas y detalles que reflejan su carácter original.
En la planta baja, la cocina y el comedor forman el corazón social del hogar, conectados a la gran pérgola exterior y flanqueados por una cómoda despensa y un baño. La sala de estar ofrece espacios acogedores y una agradable conexión con el jardín, mientras que en el mismo nivel hay un dormitorio con ducha privada y chimenea, así como una sala polivalente adicional, actualmente utilizada como espacio dedicado a la relajación y el bienestar.
Una escalera interior conduce al primer piso - que también es accesible a través de una entrada exterior separada - donde se encuentra la zona de dormitorios, que consta de cuatro dormitorios y dos baños. Este doble acceso hace que la distribución sea particularmente versátil y atractiva, especialmente para gestionar los espacios de forma más independiente, manteniendo al mismo tiempo la unidad y el carácter de la residencia principal.
A poca distancia de la casa de campo se encuentra la casa de huéspedes, construida íntegramente en la planta baja con una superficie total de aproximadamente 48 metros cuadrados. Es completamente independiente y consta de una espaciosa habitación - actualmente configurada para alojar a cuatro personas - así como un baño. La presencia de este segundo edificio amplía aún más las capacidades de hospitalidad de la propiedad y proporciona un espacio independiente para los huéspedes, garantizando la privacidad y la independencia de la casa principal.
El complejo de la propiedad se completa con una tercera unidad independiente, actualmente en necesidad de renovación, que mide aproximadamente 167 metros cuadrados en dos niveles. La primera planta cuenta con una sala de estar, una cocina con chimenea, tres dormitorios y un baño, mientras que la planta baja alberga una bodega y un área de almacenamiento. Este edificio ofrece un potencial adicional significativo y, una vez restaurado, permitiría una mayor expansión de los espacios habitables y las formas en que se puede utilizar esta propiedad - con terreno a la venta en la primera colina de Lucca -.
Las áreas exteriores son uno de los aspectos más encantadores de toda la propiedad. La casa de campo está rodeada de amplios espacios verdes bien cuidados, olivos y vegetación mediterránea, con una piscina circular privada de aproximadamente 50 metros cuadrados que se integra de forma natural en el jardín y está directamente conectada a la vida del hogar.
La atmósfera es la de la auténtica campiña toscana: tranquila, apartada y sumergida en la naturaleza, con numerosos espacios para pasar tiempo al aire libre y disfrutar de una excepcional tranquilidad.
La propiedad también está equipada con un sistema de alarma y videovigilancia, funciona con GLP y cuenta con un pozo artesiano que actualmente no está en uso pero podría reactivarse. Estas características complementan una propiedad que ya es particularmente atractiva debido a su tamaño, la distribución de los edificios y la calidad de sus alrededores.
Esta casa de campo con piscina y olivar a la venta en las laderas de Lucca encarna algunos de los elementos más buscados en las fincas toscanas: extensa tierra, privacidad, olivos productivos, un viñedo, múltiples unidades residenciales y una fuerte conexión con el paisaje. Una propiedad con un encanto auténtico, ideal para aquellos que desean experimentar la campiña de Lucca en un entorno aislado y relajante, sin estar lejos de las comodidades, y con el potencial de mejorar aún más con el tiempo un portafolio inmobiliario rico en carácter y potencial.