Casa independiente 4 habitaciones, 230 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincia)

CASALE DEL FIUME - Se vende Vivienda unifamiliar de 225 m2, comercial con patio y bosque de 2.850 m2. y garaje, a pocos kilómetros de la capital Bagni di Lucca, muy cerca del río Lima.
Bagni di Lucca está enclavado en las montañas de los Apeninos tosco-emilianos, lo que le da casi el aspecto de un balneario de montaña, a pesar de sus 152 metros sobre el nivel del mar.
Perfectamente insertado en la confluencia del torrente Lima con el río Serchio, del que los propios valles toman su nombre, puede considerarse un verdadero oasis de paz y serenidad, descentralizado de las principales arterias de tráfico que pasan por él en la cercana Lucca. (27 km) y en Versilia (48 km).
Todas estas características combinadas con la amabilidad de los habitantes, el clima templado y sus famosos balnearios, hacen de Bagni di Lucca un destino ideal para turistas y visitantes.
En este municipio, en una pequeña aldea a lo largo de la carretera que conduce a la famosa estación de esquí de Abetone, se encuentra en venta esta propiedad que consta de una sola casa residencial de dos plantas, con garaje y una pequeña dependencia.
Es una casa grande y disfruta de una posición conveniente debido a su proximidad a una carretera principal y está rodeada de colinas y pueblos medievales.
A la casa se accede en coche directamente desde la carretera de enfrente.
En la planta baja se compone de un patio en los cuatro lados, y un espacio al fondo donde pasar buenos ratos al aire libre. En el lado izquierdo tenemos una zona para aparcar el coche.
Accedemos a la entrada central, que da a todas las estancias de la planta baja, un salón, un comedor, otro salón con televisión y la cocina comedor con chimenea y acceso a la parte trasera. Al lado de la vivienda en la planta baja tenemos el garaje.
En la primera planta encontramos un pasillo, un baño con bañera/ducha, tres habitaciones dobles, una con baño privado con bañera y ducha, además de pasillo y balcón.
En la planta ático tenemos la buhardilla.
En la primera planta, en el lado derecho de la casa pero con acceso únicamente desde el exterior, tenemos un pequeño anexo compuesto por zona de estar o espacio diáfano y pasillo y baño con ducha.
En la parte trasera del edificio hay un bosque. La casa está en buenas condiciones y es inmediatamente habitable. Es apto tanto como residencia principal como segunda residencia.
Servicios de electricidad y agua presentes. Calefacción independiente con caldera de GLP y depósito externo.
Se encuentra en la provincia de Lucca, en el municipio de Bagni di Lucca, y a una hora y media en coche de los principales centros turísticos de Toscana y Versilia.
Estamos muy cerca del famoso Canyon Park y sus actividades, un espectacular río, un cañón y una laguna inmersos en el bosque, en un contexto donde la Naturaleza es la verdadera protagonista.
Comercios y Servicios: 10 km - Bagni di Lucca: 10 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeropuerto): 57 km - Versilia (mar): 63 km - Florencia: 105 km - Garfagnana: 38 km - Abetone (pistas de esquí) : 28 kilómetros.
Superficie útil 200 m2. - Superficie comercial 230 m2. - Garaje de 35 m2. - Patio y m2 de bosque. 2.850.
Clase energética G - Rendimiento energético global
Epgl,nren 307.723 kwh/m2 año.
Para información contáctenos al 347/3225117.