Casa semi-independiente 3 habitaciones, 130 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincia)

"CASA DEL FUNGO" - Se vende adosado de tres plantas de aprox. 130 brutos incluyendo bodegas, con terreno en el que se levanta un antiguo metato, así como arbolado de más de una hectárea.


Brandeglio es un pequeño pueblo de origen medieval en las verdes colinas de Bagni di Lucca, rodeado por la paz y el silencio que corren libres, entre la verde vegetación de los bosques de castaños. Situada a 640 metros sobre el nivel del mar, se encuentra a unos quince minutos de la capital, a cuarenta minutos de Lucca, a una hora de Pisa y de la estación de esquí de Abetone, a una hora y cuarto del mar de Versilia, a una hora y media de Florencia. . El pequeño núcleo residencial está formado por un puñado de casas de otro mundo, donde relajarse y olvidarse de los pensamientos fuera de la puerta, sin comercios, discotecas u otros servicios que se pueden encontrar en la cercana capital, con la excepción de un bar que funciona como un restaurante.


La propiedad en venta consta de dos unidades inmobiliarias, una casa principal, un edificio secundario (metato), una huerta y varios terrenos arbolados principalmente castaños de aproximadamente una hectárea y media. La casa principal se encuentra en las afueras del pequeño pueblo a las puertas del bosque. El edificio nació originalmente de un antiguo metato, posteriormente modernizado y ampliado en 1968, por lo que solo mantiene parcialmente el estilo clásico toscano. Se distribuye en tres niveles, con un sótano de fácil acceso también desde una puerta exterior que da directamente a la calle, pero que también se comunica con el interior a través de una escalera de madera, una planta baja donde se encuentra la zona de estar, con entrada, cocina, sala comedor y baño, y un tercer nivel donde se ubica el área de noche con dos dormitorios y un tercer pasaje, que puede ser utilizado como dormitorio o guardarropa. Superficie útil incluyendo sótanos m². 90. La propiedad está conectada a alcantarillado, acueducto y electricidad, no tiene sistema de calefacción, necesita una modesta reestructuración de distribución y plantas, mientras que el techo se arregló hace algunos años.
La otra edificación de servicios a la casa es un antiguo metato de unos 25 metros cuadrados. ubicada a poca distancia del edificio principal, y consta de una habitación sobre el ático, ubicada a las puertas del bosque en un terreno de unos 330 metros cuadrados, colocado en una posición dominante y panorámica sobre la ciudad y todo el valle. Se incluyen en la venta algunas parcelas arboladas, principalmente castaños, dispuestas en una mancha de leopardo en el territorio de la ciudad. Clase Energética G - IPE 248,34 kwh/m2 año.
Adecuado como residencia principal o como segundo hogar inmerso en la tranquilidad de las colinas toscanas.


El edificio se encuentra a una hora y media en coche de todos los principales centros turísticos de la Toscana.
m2 de superficie bruta. 130 - Superficie útil de la casa incluyendo sótanos m2. 90 - Área de Metato m2. 25
Comercios y servicios: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Mar): 60 km - Florencia: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Esquí): 40 km. Clase Energética G - Ipe 248,34 kwh m2/año.
Toscana. Luca. Baños de Lucca. Casa adosada.
Para información contáctenos al 347/3225117.