Apartamento 2 habitaciones, 150 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincia)

APARTAMENTO NOTTOLINI - Venta de apartamento reformado con 110% superbonus ubicado en la animada aldea de Fornoli, en el municipio de Bagni di Lucca, a 250 metros del centro y muy cerca de todos los servicios.
Al pie de las colinas toscanas, cerca de los famosos balnearios de Bagni di Lucca y su casino, se encuentra en venta este apartamento en el segundo piso sin ascensor, de aproximadamente 150,00 m2. comercial.
Se accede a la casa directamente desde la carretera municipal, y llegamos al atrio y escaleras comunes de acceso a las distintas dependencias.
El apartamento consta de escaleras exclusivas desde el primer piso, además de un pequeño balcón y aseo; en la segunda planta tenemos la entrada real, cocina, comedor, salón con chimenea de pellet, pasillo, baño con ducha y dos habitaciones dobles. En la segunda planta encontramos tres habitaciones utilizadas como buhardilla. Las habitaciones del ático podrían tener acabados (yesos y sistemas) como el apartamento y podrían usarse como estudio, sala de lectura, sala de pasatiempos o dormitorio temporal.
La unidad se encuentra en excelentes condiciones de conservación y mantenimiento ya que el edificio y el apartamento ahora han sido renovados con el Superbonus del 110%. Los trabajos realizados incluyen la renovación completa de la estructura de la cubierta de madera laminada con aislamiento, aislamiento térmico exterior, sistema eléctrico y sistema de calefacción con nueva caldera de condensación (ambos certificados), sustitución de los marcos exteriores de las ventanas de PVC y doble acristalamiento de última generación, así en cuanto a las contraventanas exteriores de aluminio. Es una de las pocas propiedades en el mercado que ha sido completamente renovada recientemente.
Apto tanto como residencia principal como como inversión.
Se encuentra en la provincia de Lucca, en el municipio de Bagni di Lucca, a una hora en coche de los principales centros turísticos de Toscana y Versilia.
Transporte público muy cerca y estación a 1 km. Tiendas y más: en el centro - Lucca: 30 km - Pisa: 48 km - Versilia: 58 km - Florencia: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Clase energética C - 125,36 kWh/m² año.
Superficie comercial m2. 150,00 - Superficie útil del apartamento m2. 90,00 - Superficie ático m2. 90.00.
Venta. Departamento. Termas de Lucca. Luca. Toscana.
Para información contáctenos al 347/3225117.