Villa 6 habitaciones, 490 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincia)

VILLA GUINIGI EN BAGNI DI LUCCA - Villa en venta en la Toscana llamada VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca está enclavada entre las montañas de los Apeninos toscano-emilianos, lo que casi le da la apariencia de un balneario de montaña, a pesar de sus 152 metros sobre el nivel del mar.
Bagni di Lucca puede considerarse un auténtico oasis de paz y serenidad, alejado de las principales vías de comunicación que pasan cerca de Lucca (a 30 km) y Versilia (a 50 km). Todas estas características, sumadas a la amabilidad de sus habitantes, el clima templado y sus famosos balnearios, hacen de Bagni di Lucca un destino ideal para turistas y visitantes.
Esta villa de cuatro plantas y 665 m² con un jardín de 2.500 m² y un parque circundante está a la venta en las inmediaciones del centro histórico de Bagni di Lucca.
La villa, cuyo nombre ya indica GUINIGI, habla por sí sola.
Fue construida a mediados del siglo XVI por el famoso Vincenzo Guinigi (perteneciente a una de las familias más ricas e influyentes del estado de Lucca) como residencia de verano debido a su proximidad a las famosas aguas termales.
La villa, que aparece en numerosas postales de Bagni di Lucca, ha tenido varios propietarios, el último de los cuales intentó, y logró, devolverle su antiguo esplendor. Su interior fue renovado en la década de 1960, procurando preservar su carácter original mediante el uso de materiales lo más similares posible a los ya presentes en la villa.
El jardín, tal como se ve hoy, estaba originalmente rodeado por altos muros de piedra; de hecho, la villa era conocida como la Villa y el Chiuso. El jardín que se encuentra frente a la villa se ha conservado en buen estado, mientras que la parte trasera, que antiguamente era un viñedo, ha sido remodelada al estilo de las villas de Lucca.
Nada más cruzar la puerta principal, un pequeño sendero conduce a la entrada de la villa. A la derecha, aún se conserva una zona de estar, mientras que a la izquierda hay otras áreas resguardadas que ofrecen privacidad, así como el antiguo pozo.
La casa de cuatro plantas consta de un vestíbulo en la planta baja; a la izquierda se encuentra el amplio salón con vistas a la terraza cubierta y otra habitación con chimenea, utilizada como sala de estar. A la derecha se ubican el estudio o biblioteca, el pasillo, el baño, el comedor y la cocina-comedor.
En la primera planta hay un pasillo, el dormitorio principal con baño privado con bañera y un precioso porche con vistas al valle. También hay otros tres dormitorios, un vestidor y un baño.
En la segunda y última planta del ático, encontramos un pasillo, un pequeño baño, dos dormitorios y un espacio utilizado como trastero.
En el sótano tenemos una logia frente al garaje, habitaciones utilizadas como bodega, trastero y despensa, así como un pequeño aseo y una taberna con chimenea.
Villa Guinigi está lista para entrar a vivir, perfecta como residencia permanente pero también como segunda residencia para vacaciones y ocio en uno de los lugares más encantadores de la Toscana, con sus fabulosas aguas termales y todas las comodidades, a tan solo 1 km del centro de la ciudad y de todos los servicios.
Todos los servicios básicos están presentes y en funcionamiento: el sistema eléctrico, el sistema de calefacción (alimentado por gas metano) y el sistema de agua (garantizado mediante la conexión a la red de agua municipal).
Comprar esta villa significa adquirir un pedazo de historia en Bagni di Lucca y en la zona de Lucca.
El transporte público está muy cerca y la estación de tren se encuentra a 3 km. Tiendas y otros servicios: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florencia: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Clase energética G - EPgl,nren 129,15 kWh/m2 por año.
Superficie comercial del inmueble: 665,00 m² - Superficie útil: 490,00 m² - Jardín: 2.500,00 m².
Para obtener información, contáctenos al 347/3225117. - Para más información, contáctenos al 05831646868 o al 3473225117 o a info@selectimmobiliare.com