Villa 6 habitaciones, 665 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincia)

LA VILLA GUINIGI EN BAGNI DI LUCCA - Villa en venta en Toscana llamada VILLA GUINIGI - Bagni di Lucca está enclavada en las montañas de los Apeninos toscano-emilianos casi para darle la apariencia de un balneario de montaña, a pesar de sus 152 metros sobre el nivel del mar. .
Puede considerarse un verdadero oasis de paz y serenidad, descentralizado de las principales arterias de tráfico que pasan por él en las cercanas Lucca (30 km) y Versilia (50 km). Todas estas características combinadas con la amabilidad de los habitantes, el clima templado y sus famosos balnearios, hacen de Bagni di Lucca un destino ideal para turistas y visitantes.
En las inmediaciones del centro histórico de Bagni di Lucca, se vende esta villa de cuatro plantas de 665 m2. con jardín y parque circundante de 2.500 m2.
La villa, ya por su nombre GUINIGI, habla por sí sola.
Fue construido a mediados del siglo XVI por el famoso Vincenzo Guinigi (perteneciente a una de las familias más ricas e influyentes del estado de Lucca) como residencia de verano debido a su proximidad a las famosas aguas termales.
Representada en numerosas postales que representan la ciudad de Bagni di Lucca, la Villa ha tenido numerosos propietarios, y el último intentó y logró devolverle su antiguo esplendor. Fue renovada internamente en los años 60 tratando de mantener intacto su carácter utilizando materiales muy similares a los que ya están presentes en la villa.
El jardín en su aspecto original como el actual estaba rodeado por altos muros de piedra, de hecho la villa se llamaba Villa y Cerrada. El jardín de delante de la villa está bien conservado, mientras que la parte trasera, anteriormente cultivada con vides, ha sido rehecha al estilo de las villas de Lucca.
Nada más entrar por la puerta principal, una pequeña avenida nos lleva hasta la entrada de la villa. En el lado derecho todavía tenemos una zona donde podemos conversar, mientras que en el lado izquierdo tenemos otras zonas donde refugiarnos para tener privacidad, además del antiguo pozo.
La casa de cuatro plantas se compone de la entrada en la planta baja, a la izquierda tenemos el gran salón que da a la terraza cubierta, y otra habitación utilizada como salón con chimenea. A la derecha encontramos el estudio o biblioteca, pasillo, baño, comedor y cocina.
En la primera planta tenemos un pasillo, el dormitorio principal con baño en suite con bañera, con vistas al bonito porche con vistas al valle; Luego tenemos otros tres dormitorios, armario y aseo.
En la segunda y última planta abuhardillada encontramos un pasillo, un pequeño baño, dos dormitorios y una habitación destinada a buhardilla.
En el sótano tenemos una logia delante del garaje, bodegas, trastero y despensa, además de un pequeño aseo y una taberna con chimenea.
Villa Guinigi es inmediatamente habitable, perfecta como residencia permanente pero también como segunda residencia para disfrutar de sus vacaciones y tiempo libre en uno de los lugares más evocadores de la Toscana, con sus fabulosas aguas termales con total comodidad, a 1 km del centro y de todos los servicios. .
Todos los servicios públicos están presentes y funcionando: el sistema eléctrico, el sistema de calefacción (alimentado por gas metano) - el sistema de agua (garantizado mediante la conexión al acueducto municipal).
Comprar esta villa significa adquirir un pedazo de historia de Bagni di Lucca y Lucca.
Transporte público muy cerca y estación a 3 km. Tiendas y más: 0,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florencia: 100 km - Garfagnana: 28 km - Abetone: 35 km.
Clase energética G - EPgl, nren 129,15 kwh/m2. año.
Superficie comercial m². 665,00 - Superficie útil m2. 490,00 - Jardín m2. 2.500,00.
Para información contáctenos al 347/3225117.