Villa 5 habitaciones, 820 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincia)

VILLA APOLLONIA - Inmersa en las verdes colinas toscanas, cerca de los famosos baños termales de Bagni di Lucca y su casino, y a 20 minutos de la ciudad de Lucca, se vende esta hermosa villa de estilo Art Nouveau construida a principios del siglo XX, con la dependencia de piedra que la acompaña. una antigua casa de limón utilizada como garaje y almacén, completamente rodeada por un parque, jardín y cancha de tenis.
Es una propiedad prestigiosa y elegante adecuada para aquellos que desean una propiedad representativa, reservada, cómoda, lista para usar y, sobre todo, cerca de los principales centros turísticos de Toscana y Versilia.
El excelente mantenimiento y los materiales empleados hacen que mantenga su encanto original.
Se accede a la propiedad a través de dos hermosas entradas empedradas a todos los edificios para la máxima comodidad.
La villa principal de unos 430 metros cuadrados. se distribuye en cuatro plantas.
La planta sótano consta de jardín exterior, recibidor, cocina americana, taberna con chimenea de piedra Matraia, coladuría, sala de juegos, vestíbulo, coladuría, baño con bañera y porche cerrado. en el lateral de la cocina tenemos una zona exterior pavimentada donde es posible comer al aire libre al ritmo relajante del agua de una fuente. Esta parte de la villa ha conservado todas las características clásicas del estilo toscano, como vigas de castaño y ladrillos de terracota, para un encanto muy especial que recupera el calor de la chimenea y la familia.
A la planta baja, también conocida como planta noble, se accede (claramente desde el interior) desde el patio delantero totalmente empedrado entre dos tramos de escaleras de mármol. Desde aquí ingresamos a la entrada principal donde a la derecha tenemos la sala de estar con vista a una hermosa terraza, a la izquierda tenemos el área de cocina y comedor que también da a otra gran terraza.
En la primera planta tenemos recibidor, dos dormitorios dobles con baño, uno con cuarto de guardarropa, además de otro dormitorio doble y baño.
En la segunda y última planta buhardilla, tenemos una buhardilla completamente acabada pero no muy alta.
La villa ha sido acabada con materiales nobles de excelente calidad, como mármol, piedra Matraia, parquet, azulejos hechos y pintados a mano.
Con vistas al patio entre los edificios tenemos la dependencia, la segunda casa que posiblemente sea la del cuidador, para un área de unos 120 metros cuadrados.
Se distribuye en tres plantas y consta en la planta baja de un comedor, cocina americana y armario, en el primer piso una sala de estar, vestidor y baño con ducha, en el segundo piso dos dormitorios con pasillo.
En la primera planta y con acceso desde el exterior tenemos un trastero, un horno de leña y un lavadero.
En la parte trasera de la dependencia y en posición elevada respecto al patio central tenemos la pista de tenis.
Esta propiedad también ha sido completamente y hábilmente renovada en el estilo rústico toscano.
La última edificación de la propiedad es la antigua casa limonera con una superficie aproximada de 270 m2. que sólo ha sido parcialmente renovado.
En la planta baja frente al patio, tenemos un hermoso porche que recorre dos lados del edificio, una sala de calderas, una bodega, un lavadero y una bodega, además de un garaje para tres autos.
En la primera planta tenemos la última parte que ha sido parcialmente reformada, con vistas a la pista de tenis.
La propiedad está rodeada por un hermoso parque de unos 5.000 m2. perfectamente mantenido en todos los aspectos, completamente vallado y dotado de unas fuentes cuyo agua proviene de manantiales que brotan de las colinas circundantes.
La ciudad de Bagni di Lucca se encuentra en las montañas de los Apeninos toscano-emilianos, lo que le da casi la apariencia de un balneario de montaña, a pesar de sus 152 metros sobre el nivel del mar. Está perfectamente insertado en la confluencia del torrente Lima con el río Serchio, del que los propios valles toman su nombre, y puede considerarse un verdadero oasis de paz y serenidad, descentralizado de las principales arterias de tráfico que lo tocan en la cercana Lucca (27 Km) y en Versilia (48 Km). Todas estas características combinadas con la amabilidad de los habitantes, el clima templado y sus famosos balnearios, hacen de Bagni di Lucca un destino ideal para turistas y visitantes.
Tiendas y más: 1 km - Lucca: 25 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Florencia: 100 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 40 km.
Superficie útil 820,00 m2.
Villa Clase Energética E - Rendimiento Energético Global 145.1 kwh/m2. año.
Dependencia Clase Energética G - EPgl, nren 438,4380 kwh/m². año.
Para información contáctenos al 347/3225117.