Casa semi-independiente 3 habitaciones, 90 m²

Bagni di Lucca, Lucca (provincia)

"CASA DEL FUNGO" - Se vende casa adosada de tres plantas habitable de aproximadamente 130 m² de superficie bruta, incluyendo las bodegas, con un terreno anexo donde se encuentra un antiguo cobertizo, además de terrenos boscosos de más de un hectárea.
Brandeglio es un pequeño pueblo de origen medieval entre las verdes colinas de Bagni di Lucca, rodeado de paz y silencio que corren libres, entre la exuberante vegetación de los bosques de castaño. Situada a 640 metros de altitud, está a unos quince minutos de la capital, cuarenta minutos de Lucca, una hora de Pisa y de la estación de esquí de Abetone, una hora y cuarto del mar de Versilia, una hora y media de Florencia. El pequeño centro habitado está formado por un puñado de casas aisladas, donde relajarse y abandonar todos los pensamientos fuera de la puerta, carente de tiendas, locales u otros servicios que se pueden encontrar en la cercana capital, a excepción de un bar que también funciona como restaurante.
La propiedad en venta consta de dos unidades inmobiliarias, una casa principal, un edificio secundario (cobertizo), un huerto/jardín y varios terrenos de tipo boscoso, principalmente de castaño, de aproximadamente un hectárea y medio. La casa principal de vivienda está ubicada en las afueras del pequeño pueblo a las puertas del bosque. El edificio originalmente nació de un antiguo cobertizo, posteriormente renovado y ampliado en 1968, por lo que solo conserva parcialmente el clásico estilo toscano. Se distribuye en tres niveles, con un sótano accesible cómodamente también desde una puerta exterior que da directamente a una calle, pero que también comunica con el interior mediante una escalera de madera, una planta baja donde se encuentra la zona de día, con entrada, cocina, comedor y baño, y un tercer nivel donde se encuentra la zona de noche con dos dormitorios y un tercero de paso, que puede utilizarse como dormitorio o vestidor. Superficie útil de vivienda incluyendo bodegas de 90 m². El inmueble está conectado a la alcantarillado, al acueducto y a la electricidad, carece de sistema de calefacción, necesita una modesta renovación distributiva e instalaciones, mientras que la cubierta se ha arreglado hace pocos años.
El otro edificio de servicio a la vivienda, es un antiguo cobertizo de unos 25 m². ubicado a poca distancia del edificio principal, y consta de un local además de ático, situado a las puertas del bosque sobre un terreno de unos 330 m², situado en una posición dominante y panorámica sobre el pueblo y toda la llanura. Incluidos en la venta hay algunos terrenos de tipo boscoso, principalmente de castaño, dispuestos en parches de leopardo en el territorio del pueblo. Clase Energética G - IPE 248,34 kwh/mq año.
Adecuado como vivienda principal o como segunda residencia inmersa en la tranquilidad de las colinas toscanas.
El edificio está ubicado a una hora y media en coche de todos los principales centros turísticos de la Toscana.
Superficie bruta de 130 m² - Superficie útil de vivienda incluyendo bodegas de 90 m² - Superficie cobertizo de 25 m².
Tiendas y servicios: Bagni di Lucca 9 km - Lucca: 35 km - Pisa: 55 km - Versilia (Mar): 60 km - Florencia: 110 km - Garfagnana: 35 km - Abetone (Esquí): 40 km. Clase Energética G - Ipe 248,34 kwh mq/año.
Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Casa adosada.
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