Villa 4 habitaciones, 350 m²

Barga, Lucca (provincia)

Villa independiente con jardín y piscina ubicada en Barga, Lucca.
Villa completamente independiente, compuesta por planta baja, buhardilla y sótano, para un área total de unos 260 metros cuadrados. Entrando a la casa, a través de la entrada principal encontramos un pasillo que divide un amplio garaje utilizado como trastero / guardarropa con un amplio y luminoso salón con chimenea, comedor y espacio de cocina. También en este nivel se accede al pasillo de la zona de dormitorio que consta de tres dormitorios y un baño. El primer piso / ático se caracteriza por dos habitaciones grandes, una utilizada como dormitorio y la otra como estudio, así como el baño, con bañera de hidromasaje y ducha. En el sótano hay una gran sala utilizada como taberna con chimenea; desde este espacio también se accede directamente al exterior a través de una escalera exterior. En la parte trasera de la propiedad hay un agradable patio pavimentado que sirve como un área de convivencia con cocina exterior con horno de leña y barbacoa, un área pavimentada adecuada para comer al aire libre, hay escalones que nos conducen a la piscina y los jardines. Este patio tiene acceso a un espacio "bienestar" con sauna, ducha y aseo. Adyacente a esto se encuentra la sala de servicios con calderas, bombas, etc. para toda la propiedad. Hay dos amplios garajes al lado de los cuales hay un pequeño patio interior que a su vez conduce directamente a una gran sala de ocio. Esta habitación de reciente construcción consta de una elegante taberna muy luminosa con vigas de castaño y grandes puertas de vidrio. Este espacio está terminado con altos estándares de calidad y está equipado como comedor comunitario con chimenea, cocina y horno de pan. Las vistas desde este entorno se extienden sobre el terreno y las montañas en el horizonte. Desde esta zona vemos la piscina que mide 6m x 12m con espacio de solárium pavimentado. En el jardín hay una casa de limón para el refugio de cítricos durante el invierno. Es importante señalar que el techo de este último ha sido completamente dedicado a los paneles fotovoltaicos y tiene una capacidad de 3kw. En el jardín de unos 2000 metros cuadrados, completamente vallado con dos grandes portones de acceso, uno de los cuales es automático, hay olivos y grandes prados además de la fantástica vista de la ciudad de Barga. La propiedad está conectada al acueducto público pero también está equipada con un pozo artesiano utilizado para el riego y las necesidades de la piscina. Calefacción: la propiedad se calienta utilizando un sistema combinado con leña, gas GLP, pellets y hay paneles solares para agua caliente sanitaria; la casa desde el punto de vista energético podría ser casi autosuficiente. Esta moderna villa está ubicada en una agradable zona suburbana de Barga y se encuentra a 10 minutos a pie de los servicios locales.
CLASE ENERGÉTICA: 38,36 kWh / m2 a