Villa 5 habitaciones, 589 m²

Barga, Lucca (provincia)

Villa de época renovada, con un parque de aproximadamente 1 ha con piscina. Superficie de 589 m2 más logias y terrazas y 4 anexos de 42, 61, 62 y 130 m2. Con amplias salas de estar, salón con frescos, 5 dormitorios y 6 baños. Posición panorámica y al mismo tiempo conveniente y privada.

Posición geográfica
Villa Artemisia es una residencia refinada en estilo Art Nouveau, situada en una posición montañosa a solo 3 km de Barga, uno de los pueblos más encantadores de Garfagnana, al que se puede llegar en solo 5 minutos en coche. Lucca está a unos 32 km y se puede llegar fácilmente en 40 minutos.

Garfagnana, una de las zonas más auténticas y vírgenes del norte de la Toscana, es famosa por sus paisajes montañosos entre los Alpes Apuanos y los Apeninos toscano-emilianos. Es ideal para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, con su gran cantidad de rutas de senderismo y rutas en bicicleta de montaña.
Su territorio también conserva un fuerte vínculo con las tradiciones locales, que incluyen pequeñas aldeas, castillos medievales y una cocina típica rica en sabores genuinos.
Desde aquí es fácil llegar a ambas ciudades de arte como Pisa, a unos 60 km (1 hora en coche), y Florencia, accesible en aproximadamente 1 hora y media (100 km), así como a las elegantes playas de Versilia, con Forte dei Marmi y Viareggio a menos de 60 km.

Villa Artemisia también está bien conectada para aquellos que llegan del extranjero: está a aproximadamente una hora y diez minutos del aeropuerto internacional de Pisa (65 km), a una hora y media del aeropuerto de Florencia (100 km) y a unas dos horas y quince minutos del aeropuerto de Bolonia (160 km).

Descripción de edificios
Construida a principios del siglo XX en un elegante estilo Art Nouveau, Villa Artemisia tiene 4 plantas, con una superficie total de 589 metros cuadrados, así como dos logias de 12 y 30 metros cuadrados, dos terrazas de 48 y 66 metros cuadrados y una azotea de aproximadamente 19 metros cuadrados.
La villa está rodeada por un parque de aproximadamente 1 hectárea, en el que hay cuatro dependencias, con una superficie de 42, 61, 62 y 130 metros cuadrados, todas en dos niveles, el más grande de los cuales tiene un amplio garaje en la planta baja y una logia de 23 metros cuadrados.

Casa señorial - 589 m2 de superficie comercial + logias de 12 y 30 m2, terrazas de 48 y 66 m2 y una azotea de 19,5 m2.
16 habitaciones - 6 habitaciones - 6 baños
Planta baja: entrada principal desde la logia de 30 metros cuadrados, gran sala de estar con frescos, cocina, pasillo grande, comedor, sala de estar, estudio / dormitorio, dos baños, gran terraza / solarium de 66 metros cuadrados en la parte trasera.
Primer piso: cinco dormitorios, cuatro baños (uno con baño en suite), armario.
Segundo piso: Terraza panorámica de 19 metros cuadrados con ventanas, dos áticos.
Sótano: dos bodegas, una de las cuales tiene acceso a la logia de 12 metros cuadrados, sala de calderas con sistema de calefacción central, casa de limón luminosa (debajo de la terraza trasera / solarium).

Anexo 1 - 62 metros cuadrados comercial
4 habitaciones
Planta baja: Cocina, estudio / taller.
Primer piso: Dos estudios / talleres.

Anexo 2 - 61 m2. m. espacio comercial
2 habitaciones
Planta baja: Trastero, cuarto de servicio pequeño.
Primer piso: Trastero.

Anexo 3 - 42 metros cuadrados. m. espacio comercial
2 habitaciones
Planta baja: Trastero.
Primer piso: Trastero.

Anexo 4 - 130 m2. m zona comercial
2 habitaciones
Planta baja: Garaje de 45 m2. m zona comercial, dos trasteros, horno de leña.
Primer piso: Gran sala de usos múltiples con vistas a un 23 metros cuadrados. m logia.

Las superficies se calculan sobre la base del espacio de piso neto que incluye particiones internas y se incrementan en un 10% para las paredes de carga.
La superficie de las logias, terrazas y la azotea acristalada, que se cuentan por separado, debe agregarse a la superficie total.

Estado y acabado
Villa Artemisia fue construida a principios del siglo XX por una familia del valle de Serchio, que tuvo una importante historia de emigración y éxito. Después de comenzar un floreciente negocio de restaurantes en el extranjero, uno de los familiares decidió regresar a la Toscana y construir su hogar de elección, diseñado con el gusto y el refinamiento que había aprendido en el extranjero.
Completada en 1911, la villa se convirtió en un símbolo de elegancia y conexión con las raíces. Durante la Segunda Guerra Mundial fue requisado por ejércitos extranjeros y solo más tarde volvió a ser una residencia privada.

En las últimas décadas, la propiedad ha sido restaurada a su esplendor original, recibiendo a huéspedes ilustres y convirtiéndose en un ejemplo refinado de la arquitectura Art Nouveau perfectamente conservada, inmerso en un contexto natural muy sugerente.

En el interior, las habitaciones conservan todo su encanto histórico gracias a los finos acabados, los pisos originales en baldosas de cemento decoradas y terrazo, y las decoraciones y frescos.
Las grandes ventanas de madera maciza inundan cada habitación de luz natural, mejorando los detalles de la época y creando un ambiente cálido y acogedor.

Areas externas
La villa está inmersa en la vegetación de un exuberante parque privado de aproximadamente 1 hectárea (incluida la zona ocupada por los edificios), con senderos de piedra, macizos de flores bien cuidados, áreas de relajación y una espléndida piscina.

Uso y usos potenciales
Villa Artemisia es ideal para aquellos que buscan una propiedad en Toscana, rodeada de naturaleza y al mismo tiempo privada pero bien comunicada con los principales servicios.
Gracias a sus grandes espacios interiores y exteriores y su proximidad a importantes ciudades y atracciones turísticas en la Toscana, la villa también podría transformarse en una instalación de alojamiento refinada o en un lugar para eventos exclusivos, o incluirse en el circuito internacional de alquiler semanal de vacaciones.