Villa 5 habitaciones, 260 m²
Barga, Lucca (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje
bodega

Descripción

Esta villa completamente independiente, consta de una superficie total de aproximadamente 260 m2.
Planta baja
Al ingresar a la casa, a través de la entrada principal encontramos un pasillo que divide un amplio garaje utilizado como cuarto de armario / vestidor de una gran sala de estar luminosa con chimenea, comedor y espacio de cocina. También en este nivel hay una puerta que conduce al pasillo de la zona de noche que consta de tres dormitorios y un baño.

Ático
Primer piso
2 habitaciones grandes, una utilizada como dormitorio y otra como estudio,
El baño tiene bañera de hidromasaje y ducha.

Sótano,
1 gran taberna con chimenea; desde este espacio también se puede acceder directamente al exterior a través de una escalera exterior.

En la parte trasera de la propiedad encontramos un agradable patio pavimentado que actúa como un área de convivencia con
1 Cocina exterior con horno de leña y barbacoa,
zona pavimentada adecuada para cenar al aire libre, hay escalones que conducen a la piscina y los jardines.

Este patio tiene acceso a un * espacio de 'bienestar'* con sauna, ducha y aseo.

Adyacente a esto se encuentra la sala de servicio con calderas, bombas, etc. para toda la propiedad.

Hay dos garajes grandes al lado, a los que encontramos un pequeño patio cerrado que a su vez conduce directamente a una gran sala de recreo.
Esta habitación de reciente construcción consta de un espacio de taberna elegante y muy luminoso con vigas de castaño y grandes puertas de vidrio.
Este espacio está terminado con altos estándares de calidad y está equipado como un ambiente agradable.
1 Comedor con chimenea,
1 Cocina y horno de pan.
Las vistas desde este espacio son de los terrenos y montañas en el horizonte.

Desde esta zona vemos piscina que mide 6m x 12m con solarium pavimentado.

En el jardín encontramos un 'naranja' para el almacenamiento de plantas de cítricos durante el invierno.
Es importante tener en cuenta que el techo ha sido completamente dedicado a paneles fotovoltaicos y tiene una capacidad de 3kw.
El jardín de aproximadamente 2000 m2,
completamente cerrado con dos grandes puertas de acceso,
uno de los cuales es automático, hay olivos y amplios césped además de la fantástica vista de la ciudad de Barga.

La propiedad tiene un suministro público de agua, pero también tiene un pozo artesiano utilizado para el riego y la piscina.

Calefacción; La propiedad se calienta utilizando una combinación de madera, gas gpl, pellets y paneles solares para agua caliente doméstica;
La casa desde un punto de vista energético casi podría ser autosuficiente.

Esta moderna villa se encuentra en una agradable zona suburbana de Barga y se encuentra a 10 minutos a pie de los servicios locales.
Ideal para alquileres de verano.

Distancias

Lucca 38 Km
Florencia 123 Km
Aeropuerto de Pisa 72 Km
Costa 58 Km

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

This completely independent villa, consists of total surface area of approximately 260 m2.
Ground Floor
Upon entering the house, via the principal entrance we find a hallway that divides a spacious garage used as a closet/wardrobe room from a large bright living room with fireplace, dining area and kitchen space. Also on this level is a door that leads to the hallway of the sleeping area consisting of three bedrooms and a bathroom.

Attic
First Floor
2 Large Rooms, one used as Bedroom and one as a Study,
the bathroom has a Jacuzzi tub and shower.

Basement,
1 Large Room Tavern with Fireplace; from this space you can also directly access the outside via an exterior staircase.

At the rear of the property we find a pleasing paved patio which acts as a convivial area with
1 Outdoor Kitchen with wood-burning oven & barbeque,
paved area suitable for outside dining, there are steps that lead up to the pool and gardens.

This patio has access to a * ‘wellness’ space* with sauna, shower and w.c.

Adjacent to this is the service room with boilers, pumps etc. for the entire property.

There are two large garages next to which we find an small enclosed courtyard which in turn leads directly into a large recreational room.
This recently built room consists of an very bright elegant tavern space with chestnut beams and large glass doors.
This space is finished with high quality standards and is equipped as a convivial
1 Dining room with fireplace,
1 Kitchen and bread oven.
The views from this space are of the grounds and mountains on the horizon.

From this area we see swimming pool which measure 6m x 12m with paved solarium space.

In the garden we find a ‘orangery’ for the storage of citrus plants during the winter.
It is important to note that the roof has been completely dedicated to photovoltaic panels and has a 3kw capacity.
The garden of approximately 2000 m2,
completely enclosed with two large access gates,
one of which is automatic, there are olive trees and spacious lawns in addition to the fantastic view of the town of Barga.

The property is has a public water supply but also has an artesian well used for irrigation and the swimming pool.

Heating; The property is heated using a combination of wood, gpl gas, pellets plus there are solar panels for domestic hot water;
The house from an energetic standpoint could almost be self-sufficient.

This modern villa is located in a pleasing suburban area of Barga and is within 10 mins walk from local amenities.
Ideal for Summer Rentals.

Distances

Lucca 38 Km
Florence 123 Km
Pisa Airport 72 Km
Coast 58 Km

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 260 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3
Jardín: 2000 m²
Terraza: 50 m²
Calificación energética: A2Ep gl,nren A2 38,36 kWh/m² anno
Referencia: Barga (LU) Rif.1817

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 2.6 km - Estación de tren - Barga-Gallicano
Hospital: 610 m - Ospedale San Francesco
Costa: 28.2 km
Estación de esquí: 11.8 km

Información de Barga

Altitud: 410 m s.n.m.
Superficie: 66.46 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 9574

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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Houses In Tuscany Imm.

Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca

+39 0583 65020; +39 347 3681090

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