Villa 3 habitaciones, 112 m²

Barga, Lucca (provincia)

Villa Prestigiosa con Vistas Panorámicas Inigualables de Barga
Enclavada en el corazón de la pintoresca campiña toscana, en la codiciada localidad de Albiano, Casa Roc es una impresionante villa independiente que fusiona magistralmente un auténtico encanto rústico con los más altos estándares de vida contemporánea. Recientemente renovada con acabados de primera calidad y una meticulosa atención al detalle, esta propiedad representa una rara oportunidad de inversión o la residencia principal/secundaria perfecta para aquellos que buscan privacidad, elegancia y las vistas panorámicas consideradas las mejores de toda la región de Barga.
Características Principales y Distribución Interna
La propiedad se desarrolla en dos niveles perfectamente optimizados, caracterizados por suelos de madera de alta calidad, techos con vigas a la vista y amplias ventanas que inundan los interiores de luz natural, enmarcando las impresionantes vistas desde casi todas las habitaciones.
Zona de Día (Planta Baja): Una acogedora sala de estar de concepto abierto con chimenea y una amplia zona de comedor, ideal para recibir invitados. Adyacente se encuentra una cocina de diseño contemporáneo de alta tecnología, configurada para una perfecta continuidad entre espacios interiores y exteriores. Esta planta también incluye un práctico lavadero/despensa separado, completo con una alacena y un refrigerador para bebidas adicional.
Suite Privada y Habitaciones:
Suite Principal (Primer Piso): Un verdadero santuario privado que cuenta con un balcón francés con vistas panorámicas, una zona dedicada a vestidor/estudio y un lujoso baño privado completo con bañera y cabina de ducha separada.
Segunda Habitación Matrimonial (Primer Piso): Luminosa y espaciosa, equipada con un elegante baño privado con ducha extra grande.
Tercera Habitación (Planta Baja): Una habitación versátil con baño adyacente con una amplia cabina de ducha, perfecta para invitados, personal de servicio o para utilizar como estudio privado.
Jardín Privado y Oasis Exterior
Los terrenos circundantes han sido diseñados magistralmente para disfrutar plenamente del clima toscano en total privacidad:
Piscina Privada: Una magnífica piscina subterránea de 10 m x 5 m con escalera interna, completamente rodeada por una elegante terraza solarium azulejada.
Vida al Aire Libre: Una hermosa pérgola cubierta se extiende directamente desde la cocina, creando una zona de estar al aire libre perfecta. Esto se complementa con una zona de barbacoa dedicada y un espacio sombreado para comidas y cenas al aire libre.
Comodidades: La propiedad incluye aparcamiento privado seguro dentro de la propiedad para dos vehículos.
Ubicación Exclusiva y Potencial de Inversión
Situada en el tranquilo pueblo de Albiano, la villa goza de una posición envidiable y estratégica:
Servicios a Pie: A solo 300-400 metros de un bar local y un restaurante tradicional, lo que permite disfrutar del pueblo sin necesidad de coche.
Proximidad a Barga: El vibrante centro histórico medieval de Barga, famoso por su arquitectura del siglo X, su excelente oferta gastronómica y sus festivales internacionales de arte y jazz en verano, está a menos de 5 minutos en coche (o a un pintoresco paseo de 30 minutos por la campiña).
Conexiones Regionales: Una base ideal para explorar los mejores destinos de la Toscana:
Lucca: 50 minutos
Pisa (Aeropuerto): 1 hora 15 minutos
Florencia: 1 hora 40 minutos
Naturaleza: Convenientemente cerca del espectacular Parque Nacional de las Alpi Apuane.
Nota para el Inversor: Casa Roc se presenta en condiciones impecables, lista para habitar ("llave en mano"). Además de su atractivo como residencia privada de élite, la propiedad cuenta con un probado potencial de alto rendimiento en el mercado internacional de alquileres turísticos de lujo, en caso de que el futuro propietario desee generar ingresos estacionales.


Prestigiosa Villa con Vista Panorámica Inigualable sobre Barga
Sumida en el corazón de la pintoresca campiña toscana, en la renombrada localidad de Albiano, Casa Roc es una espléndida villa independiente que fusiona magistralmente un auténtico encanto rústico con los más altos estándares de vida contemporánea. Recientemente renovada con acabados de pregio y una meticulosa cura de los detalles, esta propiedad representa una rara oportunidad de inversión o la perfecta residencia principal/secundaria para quien busca privacidad, elegancia y aquello que es ampliamente considerado la mejor vista panorámica de toda la región de Barga.
Características Principales y Disposición Interna
La propiedad se desarrolla en dos niveles perfectamente optimizados, caracterizados por preciosos suelos de madera, techos con vigas a la vista y amplias ventanas que inundan los interiores de luz natural, enmarcando la vista mozzafiato desde casi cada habitación.
Zona Giorno (Piano Terra): Un acogedor salón open-plan dotado de chimenea y una amplia zona pranzo, ideal para recibir invitados. Adyacente se encuentra una cocina de diseño contemporáneo high-tech, configurada para una perfecta continuidad entre espacios internos y externos. Esta planta incluye también una práctica lavandería/ripostiglio separada, completa de despensa y frigorífico para las bebidas adicional.
Suite Private y Camere da Letto:
Master Suite (Primo Piano): Un verdadero y propio refugio privado que cuenta con un balcón a la francesa con vista panorámica, un área dedicada a cabina de vestir/estudio y un lujoso baño privado completo de bañera y cabina de ducha separada.
Segunda Camera Matrimoniale (Primo Piano): Luminosa y espaciosa, dotada de un elegante baño privado con ducha extra-large.
Tercera Camera (Piano Terra): Una cámara versátil con baño adyacente dotado de una amplia cabina de ducha — perfecta para los invitados, para el personal de servicio o para utilizar como estudio privado.
Giardino Privato y Oasi Esterna
Los terrenos circundantes han sido diseñados magistralmente para disfrutar a pleno el clima toscano en total riservatezza:
Piscina Privada: Una magnífica piscina interrada de 10 m×5 m con escalera interna, completamente rodeada por una elegante terraza solarium azulejada.
Vita all'Aperto: Una espléndida veranda coperta se extiende directamente dalla cucina, creando una perfecta zona giorno all'aperto. Esta es completada por un área barbecue dedicada y por un espacio ombreggiato para almuerzos y cenas al al fresco.
Comodità: La propiedad incluye un aparcamiento privado seguro all'interno della struttura para dos vehículos.
Posición Exclusiva y Potencial de Inversión
Situada en el tranquilo borgo de Albiano, la villa goza de una posición envidiable y estratégica:
Servicios a Pie: A solo 300-400 metros de un bar local y de un restaurante tradicional, permitiendo de disfrutar el paese sin tener que tomar el coche.
Vicinanza a Barga: El vivaz centro histórico medieval de Barga — renombrado por su arquitectura del X siglo, la excelente oferta gastronómica y los festivales internacionales estivales de arte y jazz — se encuentra a menos de 5 minutos de coche (o a una suggestiva passeggiata de 30 minutos a través de la campiña).
Collegamenti Regionali: Una base ideal para explorar las mejores destinaciones de la Toscana:
Lucca: 50 minutos
Pisa (Aeropuerto): 1 hora e 15 minutos
Firenze: 1 hora e 40 minutos
Natura: Convenientemente cerca del espectacular Parco Nacional de las Alpi Apuane.
Nota para el Inversor: Casa Roc viene presentada en condiciones impecables, lista para ser habitada ("chiavi in mano"). Además de su encanto como residencia privada de élite, la propiedad vanta un comprovado potencial ad alto rendimiento en el mercado internacional de los alquileres turísticos de lujo, qualora el futuro propietario desee generar una rendita estacional