Villa 6 habitaciones, 400 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provincia)

La propiedad en venta es un magnífico edificio con interiores frescos, ubicado en el pueblo medieval de Borgo a Mozzano, en la zona conocida como Mediavalle, al norte de Lucca. Borgo a Mozzano cuenta con excelentes conexiones de tren y autobús y ofrece numerosas comodidades, incluyendo tiendas, bares, restaurantes, bancos, una farmacia, un supermercado y un mercado semanal (todos los viernes) con frutas y verduras locales. El pueblo también alberga un importante centro de atención médica y ofrece instalaciones educativas que cubren todo el ciclo educativo, desde la escuela infantil hasta el instituto. El edificio, flanqueado por otras residencias prestigiosas, se encuentra en el corazón de Borgo a Mozzano, cerca de la iglesia de San Rocco. En la parte trasera, hay un jardín amurallado, una característica típica de las residencias nobles. El encantador pórtico es ideal para comer al aire libre. Datando del siglo XVIII, el edificio conserva varias características originales, incluyendo frescos, pinturas, puertas de época, una estructura de piedra portante, suelos de terracota y acabados de madera. Los seis dormitorios dobles hacen que la propiedad sea ideal como una elegante residencia de verano privada o como una propiedad de alquiler. El edificio actualmente requiere importantes renovaciones, incluyendo trabajos en el tejado y la fontanería, así como la construcción de nuevos baños y una nueva cocina. El sistema de calefacción existente, presente solo en parte de la estructura, está obsoleto y fuera de reparación; por lo tanto, se instalará un nuevo sistema, incluyendo una caldera. La propiedad ya está conectada a la red de gas natural. Los costes de renovación se estiman en aproximadamente €200.000.
Por esta razón, el precio de venta propuesto es significativamente inferior al verdadero valor de mercado de la propiedad.

Detalles: en la planta baja, un amplio vestíbulo de entrada, cinco habitaciones de bodega, un estudio y una escalera original de "pietra serena";
en el primer piso, el piano nobile, una gran sala de recepción típica de los palacios del siglo XVIII, un comedor, una cocina, cuatro dormitorios dobles, dos baños y una terraza cubierta;
En el segundo piso, destinado a los sirvientes, hay habitaciones de ático, parcialmente habitables, dos de las cuales se utilizan como dormitorios.
¡No pierda esta oportunidad! Ideal para un B&B u otro negocio de hostelería.



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