Casa 5 habitaciones, 225 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provincia)

Casa Boschi, Valdottavo, Borgo a Mozzano, Toscana
Impresionante Propiedad Toscana con Dos Viviendas de Piedra Restauradas, Vistas Panorámicas y Piscina
Enclavada entre olivares en las colinas onduladas de la Toscana, esta magníficamente restaurada propiedad comprende dos residencias independientes: La Casa, la casa principal, y The Fienile, un encantador granero convertido. Juntos, ofrecen una oportunidad excepcional para el uso privado familiar, la convivencia multigeneracional, una empresa de hospitalidad boutique o una inversión de alquiler vacacional de alta gama.
Ambas propiedades han sido cuidadosamente renovadas para preservar su carácter arquitectónico original al tiempo que incorporan comodidades modernas, creando un retiro único rodeado de naturaleza, tranquilidad y impresionantes vistas al campo.
La Casa – La Casa Principal
Con más de un siglo de antigüedad, La Casa es una hermosa casa de piedra restaurada que combina a la perfección el auténtico encanto toscano con la vida contemporánea. Rodeada de olivos maduros, la propiedad se beneficia de paredes de piedra tradicionales de más de 40 cm de grosor, lo que garantiza un enfriamiento natural durante los meses de verano y calidez durante todo el invierno.
La planta baja se centra en una acogedora sala de estar y comedor de 26 m², con techos de vigas de castaño originales y acabados tradicionales de terracota. Tres puertas francesas se abren directamente a las terrazas orientadas al sur y al oeste, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Estas generosas terrazas ofrecen múltiples áreas para comer, entretenerse y relajarse, incluyendo un gran espacio de comedor con sombra bajo los olivos y una zona de estar cómoda con vistas al pueblo y las colinas circundantes.
Unos pocos pasos conducen a la cocina contemporánea totalmente equipada, equipada con una placa de inducción, horno de convección, lavavajillas y un amplio espacio de trabajo. También ubicada en la planta baja se encuentra un espacioso vestíbulo de entrada, despensa, lavadero y un baño con ducha y WC.
El primer piso alberga tres generosas habitaciones, todas con hermosas vistas al campo. Dos habitaciones orientadas al sur comprenden una doble y una doble, mientras que la habitación principal doble cuenta con puertas francesas que se abren a una terraza privada orientada al suroeste. Todas las habitaciones incluyen armarios empotrados, mosquiteras y persianas tradicionales.
Este nivel cuenta con un baño familiar con ducha, bidé, tocador doble y WC, junto con un baño de visitas adicional.
La Casa puede alojar cómodamente hasta seis huéspedes y cuenta con comodidades modernas en todo momento, incluyendo calefacción por suelo radiante, lo que la hace adecuada para la ocupación durante todo el año.
The Fienile – Restauración de Granero
La segunda residencia, The Fienile, es una bellamente reconstruida antigua granero de heno que conserva su carácter original al tiempo que ofrece un alojamiento elegante y confortable. Tradicionalmente, la planta baja albergaba ganado mientras que el heno se almacenaba arriba; hoy, el edificio se ha transformado en una elegante casa utilizando muchos de los materiales originales.
La planta baja cuenta con dos habitaciones y un baño familiar. La habitación principal incluye una cama doble, ventana orientada al sur y acceso directo al exterior, mientras que la segunda habitación ofrece camas gemelas y aspectos duales orientados al sur y al oeste. Ambas habitaciones están equipadas con persianas y mosquiteras y comparten un baño equipado con una ducha, tocador doble y WC.
Una escalera abierta conduce al espectacular espacio de estar superior, que ocupa el antiguo granero de heno. Esta habitación luminosa de 37 m² cuenta con ventanas en tres lados y ofrece impresionantes vistas panorámicas del valle. Se han conservado cuidadosamente las características originales, incluyendo el tradicional trabajo de ladrillo mandolato y los altos techos de vigas de castaño, creando un espacio de estar distintivo y atmosférico con zonas de estar y comedor.
Adyacente a la sala de estar hay una extensión de cocina moderna, diseñada cuidadosamente para seguir los contornos naturales del paisaje. Totalmente equipada con una placa de inducción, horno de convección, lavavajillas y comedor, la cocina se abre directamente a una gran terraza orientada al sureste.
Este tranquilo espacio al aire libre proporciona el escenario perfecto para cenar al aire libre, desayunos matutinos a la sombra y noches inmersos en los sonidos y vistas del bosque circundante.
Vida al Aire Libre y Características de la Propiedad
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en una ladera rodeada de olivares, bosques y campo abierto. Amplias terrazas y zonas de estar al aire libre ofrecen una variedad de espacios soleados y sombreados durante todo el día, mientras que la piscina cercana ofrece un refrescante retiro durante los meses más cálidos.
Características Clave
Dos residencias toscanas independientes restauradas
Construcción de piedra tradicional con detalles arquitectónicos auténticos
Vistas panorámicas a valles, colinas y pueblos históricos
Cinco habitaciones en total, con capacidad para hasta 10 huéspedes
Múltiples terrazas para comer y entretenerse al aire libre
Cocinas y baños modernos en todo momento
Vigas de castaño originales, acabados de terracota y características históricas
Piscina a poca distancia a pie
Calefacción por suelo radiante y confort durante todo el año
Enclavada en olivares y bosques maduros
Ideal como propiedad familiar privada, casa de vacaciones o inversión hotelera
Esta rara propiedad toscana combina un carácter rural atemporal, una privacidad excepcional y una comodidad moderna en uno de los paisajes más buscados de Italia, ofreciendo un estilo de vida y una oportunidad de inversión excepcionales.