Casa de labranza 5 habitaciones, 222 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provincia)

En las colinas del Comune de Borgo a Mozzano, en una posición panorámica espléndida y rodeado de vegetación, proponemos un fascinante complejo inmobiliario compuesto por dos rústicos independientes en piedra, ambos completamente renovados, acompañados de piscina, amplias terrazas panorámicas y aproximadamente 1 hectárea de terreno.

La propiedad goza de una hermosa vista del valle y de las colinas circundantes y está inmersa en un contexto reservado y natural. El terreno, en parte destinado a jardín y olivar y en pequeña parte a bosque, alberga una agradable piscina con zona solarium y amplios espacios exteriores equipables. Ambos edificios disponen además de terrazas panorámicas, áreas exteriores exclusivas y espacio para el aparcamiento.

El primer rústico, de aproximadamente 120 m², está dispuesto en dos niveles. En la planta baja se encuentran la entrada, un amplio y luminoso salón con zona de comedor, la cocina, un vestíbulo y un baño con ducha. La planta primera alberga una habitación doble con acceso directo al exterior, dos habitaciones dobles, un baño con ducha y un aseo adicional.

El segundo rústico, obtenido de la renovación de un antiguo granero, desarrolla una superficie útil de aproximadamente 102 m² y también está dispuesto en dos niveles. En la planta baja encontramos una habitación doble, una habitación doble, un baño y un trastero con acceso desde el exterior. La planta superior acoge en cambio un amplio y luminoso salón en típico estilo toscano con zona de comedor, una cocina habitable con acceso secundario desde la terraza y un baño.

La reciente renovación se ha realizado con particular atención tanto al respeto del estilo tradicional toscano como a la eficiencia energética. Se han mantenido y valorado elementos característicos como las fachadas en piedra, las vigas de madera de castaño y las mezzane en teja de barro.

Ambos inmuebles están dotados de suelo radiante con bomba de calor, sistema fotovoltaico, ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras y están clasificados en clase energética B.

La propiedad está presente desde hace años con éxito en el mercado de alquileres turísticos, con excelentes rendimientos, y representa por lo tanto una solución particularmente interesante tanto como inversión como casa de vacaciones.

La presencia de dos edificios completamente independientes la hace además ideal para dos núcleos familiares o grupos de amigos que desean compartir la misma propiedad manteniendo al mismo tiempo su privacidad y autonomía.

Distancias principales: Lucca 16 km, Pisa 37 km, Florencia 70 km, Versilia 38 km, Abetone 55 km.