Casa de campo 6 habitaciones, 188 m²

Borgo a Mozzano, Lucca (provincia)

CASALE DELLO STAGNINO Hay lugares que solo esperan a alguien capaz de imaginar una nueva vida entre sus muros.
Me llamo Casale dello Stagnino y hoy quiero contarte mi historia.
No soy una casa perfecta, lista para vivir. Soy algo diferente. Soy un antiguo caserío que ha vivido, que lleva consigo las marcas del tiempo y que hoy espera a alguien capaz de mirar más allá de mis condiciones actuales, para descubrir todo lo que podría volver a ser.
Me encuentro en Valdottavo, en el municipio de Borgo a Mozzano, en un rincón de la Toscana donde las colinas dibujan el paisaje, el verde acompaña las estaciones y la tranquilidad es todavía una agradable realidad cotidiana.
El centro del pueblo dista poco menos de un kilómetro: lo suficientemente cerca para alcanzar cómodamente los principales servicios, pero suficientemente lejos para disfrutar de la paz del campo.
Y ya el camino para llegarme tiene algo especial.
Tendrás que atravesar un pintoresco ponticillo, bajo el cual corre un pequeño arroyo. El agradable sonido del agua acompaña este rincón de campo, regalando esa sensación de tranquilidad que parece pertenecer a otro tiempo.
Una vez pasado el ponticillo, un giro a la izquierda te conducirá hasta mí.
Y aquí estoy, con mis antiguas paredes de piedra, mis espacios generosos y una historia que espera solo ser llevada adelante.
La piedra cuenta mis orígenes y mi vínculo con esta tierra. Hoy el tiempo ha marcado profundamente mi aspecto, pero prueba a imaginarme después de una atenta restauración, capaz de respetar y valorizar mi identidad.
Podría transformarme en el clásico caserío toscano de piedra, de aquellos que parecen sacados de una postal: fachadas recuperadas con cuidado, materiales naturales, ambientes cálidos y acogedores, un bonito jardín y muchos rincones en los que disfrutar de la tranquilidad del campo.
Una casa capaz de conservar el encanto auténtico del pasado, pero con todas las comodidades de la vivienda contemporánea.
Soy un antiguo caserío de aproximadamente 300 metros cuadrados comerciales, con una superficie útil de aproximadamente 188 metros cuadrados.
Actualmente estoy dividido en tres unidades inmobiliarias destinadas a vivienda, para un total de aproximadamente diez espacios, además de dos bodegas. Mi futura restauración podría prever la fusión de las tres unidades en una única gran vivienda, naturalmente después de las necesarias verificaciones técnicas y autorizaciones.
Imagina un gran salón con chimenea, una cocina espaciosa donde reunirse con amigos y familiares, habitaciones acogedoras, ambientes para los huéspedes y todos aquellos espacios que a menudo en las viviendas modernas es difícil encontrar.
Podría convertirse en una espléndida residencia de campo, una segunda casa donde pasar largos periodos de vacaciones o, después de las oportunas verificaciones, una propiedad destinada a la hospitalidad turística.
Pero mi encanto no termina entre los muros.
En tres de mis lados se desarrolla un jardín privado de aproximadamente 640 metros cuadrados, un espacio verde que representa una de mis características más interesantes.
Aquí podrías crear un jardín cuidado, con árboles, flores y plantas aromáticas, una pérgola donde comer en las seras de verano, rincones dedicados al relax y un bonito prado donde dejar jugar a los niños.
En la parte trasera también guardo una cubierta y un antiguo horno, testimonio de la vida de campo de un tiempo. Me gusta imaginar ese horno nuevamente encendido, entre el perfume del pan, una pizza casera y las risas de los amigos.
En mi frente principal pasa una pequeña carretera vicinal, mientras que en los otros tres lados se extiende mi terreno privado. No estoy por lo tanto completamente aislado, pero conservo toda la atmósfera auténtica de las viejas casas de campo.
Ahora, sin embargo, debo ser sincero contigo. El tiempo no ha pasado sin dejar rastro.
Necesito una restauración completa e importante. El techo debe ser rehecho, las instalaciones eléctricas y de fontanería deben ser realizadas nuevamente y es necesario un intervento complessivo que me restituisca seguridad, funcionalidad y belleza.
Algunos solares parecen aún en condiciones discretas, pero será un técnico cualificado el que deba verificar su estado efectivo.
Adquirirme significa afrontar un proyecto exigente, que requiere recursos económicos, tiempo y pasión. Pero significa también tener la posibilidad de transformar un antiguo caserío toscano en una casa construida alrededor de los propios deseos, eligiendo materiales, acabados y distribución de los ambientes.
Las fotografías muestran mis condiciones reales, mientras que algunas imágenes elaboradas digitalmente sugieren como podría aparecer después de una restauración. No representan proyectos aprobados o trabajos ya ejecutados, pero simplemente ideas y posibilidades para ayudarte a imaginar mi futuro.
Y luego está Valdottavo, el pueblo que me hospeda.
Un pintoresco pueblo de la Mediavalle del Serchio, donde se respira todavía un fuerte sentido de comunidad y donde las tradiciones continúan a vivir a través de fiestas, manifestaciones e iniciativas culturales.
Valdottavo es conocido también por su vínculo con el teatro y la vida asociativa, ofreciendo una atmósfera auténtica, lejos de la frenesía de las ciudades, pero con servicios y conexiones hacia Lucca y los otros centros del valle.
Aquí cada estación tiene su propio encanto: la primavera colorea las colinas, el verano invita a vivir al aire libre, el otoño regala tonalidades maravillosas y el invierno envuelve la campiña en un agradable silencio.
Yo soy el Casale dello Stagnino.
No soy una casa para todos, y no pretendo serlo.
No soy adecuado para quien busca una vivienda lista para vivir, sino para quien ama las viejas casas toscanas, sabe reconocer el encanto de las cosas auténticas y comprende que, a veces, las oportunidades más bellas se esconden precisamente detrás de aquello que hoy parece olvidado.
Tengo espacio, tengo un jardín, tengo un antiguo horno, tengo el campo alrededor y un pueblo vivo a poca distancia.
Me falta solo alguien que tenga la voluntad, la paciencia y la posibilidad de devolverme todo lo que el tiempo me ha quitado.
Porque algunas casas son ya bellas cuando las encuentras. Otras se vuelven extraordinarias gracias a quien elige de cuidarlas.
Y quizás, juntos, podríamos escribir el capítulo más bello de mi historia.
NOTA BENE: ALGUNAS IMÁGENES PRESENTES EN EL ANUNCIO HAN SIDO ELABORADAS CON EL AUXILIO DE LA INTELIGENCIA ARTIFICIAL, COMO EXPRESAMENTE INDICADO EN CADA UNA DE ELLAS, CON EL ÚNICO PROPÓSITO DE ILUSTRAR LAS POSIBILIDADES DEL INMUEBLE Y MOSTRAR CÓMO PODRÍAN PRESENTARSE EL JARDÍN, LOS EXTERIORES Y LOS AMBIENTES INTERIORES A SEGUIMIENTO DE UNA POSIBLE INTERVENCIÓN DE RESTAURACIÓN. TALES IMÁGENES TIENEN FINALIDAD EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVA, NO REPRESENTAN EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD Y NO CONSTITUYEN PROYECTOS APROBADOS NÍ GARANTÍA DE LA FACTIBILIDAD DE LOS INTERVENTOS REPRESENTADOS. - Para más información contactar: 05831646868 o 3473225117 o info@selectimmobiliare.com