Casa de campo 5 habitaciones, 500 m²

Camaiore, Lucca (provincia)

Versilia

Location eccezionale, pietra, legno e natura, ci regalano la poesia, le emozioni ed il fascino di un tempo, in questa splendida villa, frutto dell’eccellente e raffinato recupero di un casale del 1800. Per gli amanti del genere, un vero e proprio gioiello, incastonato sulla prima collina di Camaiore. La villa, sorge sulla sommità di un rilievo collinare di circa 8000 mq, interamente di proprietà, in posizione isolata, ma distante solo un chilometro dal grazioso centro storico di Camaiore, raggiungibile comodamente a piedi. L’accesso alla proprietà, avviene dalla pubblica via tramite il bel cancello lucchese in ferro inchiodato, e successivamente percorrendo circa cento metri di comoda strada privata asfaltata veniamo condotti sulla sommità del poggio, dove troviamo i posti auto ed il curato e verdeggiante giardino con piscina. L’estrema cura nel recupero di tutti i materiali costruttivi, dalle strutture in pietra alle travi in legno con solai in pianelle, dai pavimenti in cotto ed in legno di castagno ai serramenti interni ed esterni, sono il motivo conduttore di questa esclusiva proprietà, che coniuga inoltre recenti tecnologie impiantistiche. La villa adagiata sul fianco della collina, è stata completamente ristrutturata da un rudere e parzialmente ampliata nel 1992, sviluppandosi su quattro livelli che seguono la pendenza del terreno con terrazzamenti, patii, verande, porticati e camminamenti esterni, dai quali si gode la splendida vista della cittadina di Camaiore e della sua valle. L’accesso principale alla casa, avviene dal bellissimo porticato posto al piano primo. A questo livello trovano collocazione un ampio andito di ingresso, il grande soggiorno con splendido camino, l'accogliente sala da pranzo, l’attrezzata e splendida cucina collegata esternamente con una terrazza ed un delizioso pergolato, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Attiguo all’ingresso, sempre a questo livello, troviamo una grande zona di servizio, costituita da una camera da letto/studio con bagno, utilizzabile come alloggio per il personale di servizio, una grande dispensa, la lavanderia e alcuni locali tecnici e di servizio. La zona notte, posta al secondo piano, collegata dalla splendida scala in pietra cipollino, si compone di fantastica camera da letto padronale con camino in lavagna decorato e bagno di pertinenza, oltre ad ulteriori tre ampie camere matrimoniali, un bagno e locale armadi. Anche a questo livello esternamente ci si collega tramite un bel porticato al giardino ed alla zona piscina. Il soprastante piano sottotetto mansardato si compone di due ampi spazi pluriuso, utilizzabili come ulteriori camere, studio o zona relax. Al piano terra, troviamo la grande cantina addossata contro la parete rocciosa della collina, un bagno di servizio, e la bellissima taverna con camino e attrezzata con una seconda cucina, collegata al patio esterno ed al grande porticato, ulteriori spazi per conviviali ritrovi con amici. A completamento di questa fantastica proprietà, troviamo tre ulteriori piccoli edifici, utilizzati come ricovero per le attrezzature della piscina e per la manutenzione delle curate aree a verde, dotate di impianto di illuminazione esterna e di impianto di irrigazione con adduzione acqua da pozzo artesiano.

Außergewöhnliche Lage, Stein, Holz und Natur, geben Sie uns die Poesie, die Emotionen und den Charme der Vergangenheit, in dieser schönen Villa, das Ergebnis der ausgezeichneten und raffiniert, in einem restaurierten 1800 Bauernhaus Für Fans des Genres, ein echter Juwel, eingebettet in den Hügeln von Camaiore. Die Villa, die auf einem Hügel Relief von etwa 8000 Quadratmetern gehockt, vollständig im Besitz, alleinstehende, aber nur einen Kilometer entfernt von der hübschen Altstadt von Camaiore, zu Fuß erreichbar. Der Zugang zum Grundstück ist von der öffentlichen Straße durch das schöne Lucca Tor Eisen genagelt, und anschließend die etwa hundert Meter von einer gepflasterten privaten Weg, den wir auf der Spitze des Hügels geführt werden, wo gibt es Parkplätze und schön und grünen Garten mit Pool . Die extreme Sorgfalt bei der Wiederherstellung aller Baumaterialien, aus Steinstrukturen mit Holzbalken mit Böden in Terrakotta-Fliesen, Terrakotta und Kastanienholz Innentüren und Außenböden, sind der rote Faden dieser exklusiven Eigenschaft, die es verbindet auch den letzten Werkstechnologien. Die Villa liegt auf einem Hügel, hat es sich vollständig von einer Ruine restauriert und teilweise im Jahre 1992 erweitert, auf vier Ebenen zu entwickeln, die die Neigung des Geländes mit Terrassen, Terrassen, Veranden, Terrassen und Außen Gehwege folgen, von dem aus Sie die schöne Aussicht genießen können die Stadt Camaiore und sein Tal. Der Hauptzugang zum Haus ist von der schönen Veranda im ersten Stock. Auf dieser Ebene sind die großen Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit schönem Kamin, ein gemütliches Esszimmer, die voll ausgestattete Küche und schön von außen mit einer Terrasse und eine schöne Pergola, ideal Platz für Mahlzeiten im Freien verbunden . Neben dem Eingang, immer auf dieser Ebene finden wir einen großen Service-Bereich, bestehend aus einem Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Bad, als Gehäuse für das Servicepersonal verwendet, eine große Speisekammer, Waschküche und einige technische und Service-Räume . Der Schlafbereich, auf der zweiten Etage, verbunden durch schöne Steintreppe cipollino, besteht aus fantastischen Schlafzimmer mit Kamin eingerichtet Tafel und relevante Bad sowie drei weitere große Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Kleiderschrank. Auch auf dieser Ebene verbinden wir extern über eine schöne Terrasse zum Garten und Poolbereich. Der Boden oberhalb der obersten Etage Dachgeschoss von zwei großen Mehrzweckräumen besteht, können als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ruhebereich verwendet werden. Im Erdgeschoss befindet sich der große Keller lehnte sich gegen die Felswand des Berges, ein halb-Bad, und die schöne Taverne mit Kamin und mit einer zweiten Küche, auf der Außenterrasse verbunden und die große Veranda, zusätzliche Räume für gesellige Treffen mit Freunden . Um diese fantastische Eigenschaft vervollständigen, finden wir drei weitere kleine Gebäude, als Schutz für die Pool-Ausrüstung und Wartung von präparierten Grünflächen verwendet wird, ausgestattet mit Außenbeleuchtung und Bewässerungssystem, um Wasser aus einem artesischen Brunnen versorgen. Google Traduttore per il Business:Translator ToolkitTraduttore di siti webStrumento a suppor

Situation exceptionnelle, la pierre, le bois et la nature, donne-nous la poésie, les émotions et le charme du passé, dans cette belle villa, le résultat de l'excellent et raffiné, une ancienne ferme 1800 Pour les fans du genre, un vrai bijou, niché sur les collines de Camaiore. La villa, perché au sommet d'un relief de la colline d'environ 8000 mètres carrés, en pleine propriété, situation isolée, mais à seulement un kilomètre de la jolie vieille ville de Camaiore, accessible à pied. L'accès à la propriété est de la voie publique par la belle porte Lucca cloué fer, et couvrant la suite d'une centaine de mètres d'une route pavée privée nous sommes conduits au sommet de la colline, où il y a des places de parking et agréable et vert jardin avec piscine . Le soin extrême dans la récupération de tous les matériaux de construction, des structures en pierre avec des poutres en bois avec des sols en carreaux de terre cuite, les portes intérieures en bois en terre cuite et de châtaigniers et les planchers extérieurs, sont le leitmotiv de cette propriété exclusive, qui aussi, il combine des technologies récentes de plantes. La villa se trouve sur la colline, il a été entièrement restauré à partir d'une ruine et partiellement détendu en 1992, se développant sur quatre niveaux qui suivent la pente du terrain avec terrasses, patios, vérandas, les porches et les allées extérieures, à partir de laquelle vous pouvez profiter de la belle vue la ville de Camaiore et sa vallée. Le principal accès à la maison est de la belle véranda au premier étage. A ce niveau sont le vestibule ample d'entrée, grand salon avec belle cheminée, une salle à manger confortable, la cuisine entièrement équipée et belle relié à l'extérieur avec une terrasse et une belle pergola, espace idéal pour les repas en plein air . Adjacent à l'entrée, toujours à ce niveau, nous trouvons une grande zone de service, composé d'une chambre / bureau avec salle de bains, utilisé comme logement pour le personnel de service, un grand cellier, buanderie et certaines techniques et les locaux de service . L'espace de couchage, au deuxième étage, relié par une belle cipollino d'escalier en pierre, se compose de fantastique chambre de maître avec cheminée décorée tableau noir et salle de bains pertinente, plus trois autres grandes chambres doubles, une salle de bains et une armoire. Aussi à ce niveau nous nous connectons à l'extérieur par l'intermédiaire d'un joli porche pour le jardin et la piscine. L'étage au-dessus du grenier étage se compose de deux grands espaces polyvalents, peut être utilisé comme chambres supplémentaires, étude ou espace détente. Au rez-de-chaussée, il y a la grande cave appuyé contre la paroi rocheuse de la colline, une demi-salle de bain, et la belle taverne avec cheminée et équipé d'une deuxième cuisine, reliée au patio extérieur et le grand porche, des espaces supplémentaires pour des rassemblements conviviaux avec des amis . Pour compléter cette propriété fantastique, nous trouvons trois plus petits bâtiments, utilisés comme un abri pour l'équipement de la piscine et l'entretien des espaces verts aménagés, équipés d'un éclairage extérieur et système d'irrigation pour fournir de l'eau d'un puits artésien. Google Traduttore per il Business:Translator ToolkitTraduttore di siti webStrumento a supporto dell'export Informazioni su Google TraduttoreCommunityPer cellulariTu