Villa 5 habitaciones, 410 m²

Camaiore, Lucca (provincia)

Versilia

Less than 600 m from Camaiore, Berkshire Hathaway Home ServicesPalazzo Estate proposes a typical, beautiful property. It consists of three different units, the main house and two guest houses, each with a large double bedroom and large bathroom. It offers the opportunity to enjoy holidays and free time together while preserving privacy.

The main feature of the villa is the huge double-height open space, which includes a living room with a fireplace, a dining room and a huge kitchen, two bedrooms and two bathrooms, a makeshift double bedroom in the attic. They all open onto the garden and on the covered veranda, ideal for lunches and dinners for numerous friends.

The garden has a small olive grove, many fruit trees and space for a large vegetable garden. The land is approximately 10,000 square meters.

In front of the main house, there is a large swimming pool with saltwater and a lighting system, to be used also in the evening. A special gate in the courtyard, designed by the architect, closes the property.

In the evening, the garden is illuminated by the small bell tower of the village of Pedona which overlooks it. The property is very cool in summer because it is ventilated by the sea breeze that descends from a hill in front of the swimming pool.

The owner of the house has transformed a ruin into a welcoming and charming place, outside the box of the usual Tuscan country house. The project was designed by the daughter of the owner, an architect who has signed numerous works, published, in Italy and abroad. He emphasized the light in the large spaces, made even brighter by the old beams painted in white and the ancient pink terracotta, unearthed on a French farm.

A large iron bookcase, which continues downstairs through the glass of the floor, is inserted into a cube of river stones that breaks the linearity of the walls in front of the study corner. The large windows, which almost cancel out the walls, give the impression of living among the plants.

The basement below, heated in winter, has a laundry room, bathroom with shower, ironing room and numerous bedrooms. The house and the annexes are equipped with heating, anti-theft and home automation. Three large tanks for rainwater are used to water the garden with an automatic system. The house is nestled in a small valley surrounded on one side by the scenic Apuan Alps and on the other by an olive grove and a forest from which partridges and wild rabbits come out early in the morning.

Weniger als 600 m von Camaiore entfernt liegt das Haus in einem kleinen Tal, das auf der einen Seite von den malerischen Apuanischen Alpen und auf der anderen Seite von einem Olivenhain und einem Wald umgeben ist, aus dem am frühen Morgen Rebhühner und wilde Kaninchen herauskommen. Am Abend wird der Garten durch den kleinen Glockenturm des Dorfes Pedona, der ihn überblickt, eindrucksvoll beleuchtet.
Das Anwesen ist im Sommer sehr kühl, da es von der Meeresbrise belüftet wird, die von einem Hügel vor dem Pool herabkommt.
Der Eigentümer des Hauses hat eine Ruine in einen einladenden und charmanten Ort außerhalb des üblichen toskanischen Landhauses verwandelt. Das Projekt wurde von der Tochter des Eigentümers entworfen, einem Architekten, der zahlreiche in Italien und im Ausland veröffentlichte Werke signiert hat: Er betonte das Licht in den großen Räumen, die durch die alten weiß gestrichenen Balken und die alte Rosé-Terrakotta noch heller wurden , gefunden auf einem französischen Bauernhof. Ein großes Bücherregal aus Eisen, das sich unten durch das Glas des Bodens erstreckt, wird in einen Würfel aus Flusssteinen eingesetzt, der die Linearität der Wände vor der Studienecke durchbricht. Die großen Fenster, die die Wände fast aufheben, vermitteln den Eindruck, zwischen den Pflanzen zu leben.
Das Anwesen besteht aus drei verschiedenen Einheiten, einem Haupthaus und zwei Gästehäusern (jeweils: großes Schlafzimmer mit Doppelbett und großes Badezimmer), um die Möglichkeit zu bieten, Urlaub und Freizeit zusammen zu genießen und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren. Das Hauptmerkmal des Haupthauses ist der riesige offene Raum mit doppelter Höhe, der ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine große Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein provisorisches Doppelzimmer auf dem Dachboden, alle mit Zugang zum Garten und Auf der überdachten Veranda, ideal für Mittag- und Abendessen für zahlreiche Freunde.
Die im Winter beheizte Taverne ist mit einer Waschküche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Bügelzimmer und zahlreichen Schlafzimmern ausgestattet.
Das Haus und die Nebengebäude sind mit Heizung, Diebstahlsicherung und Hausautomation ausgestattet.

Außenbereiche

Der Garten hat einen kleinen Olivenhain, viele Obstbäume und Platz für einen großen Gemüsegarten. Insgesamt ist das Land etwa 10.000 m² groß.
Vor dem Haupthaus befindet sich ein großer Pool mit Salzwasser und Beleuchtungssystem, der auch abends genutzt werden kann. (15 × 4 M).
Ein vom Architekten entworfenes spezielles Corten-Tor schließt das Anwesen.
Drei große Tanks für Regenwasser werden verwendet, um den Garten mit einem automatischen System zu bewässern.

Менее чем в 600 м от Камайоре, дом расположен в небольшой долине, окруженной с одной стороны живописными Апуанскими Альпами, а с другой - оливковой рощей и лесом, из которого рано утром выходят куропатки и дикие кролики. Вечером сад впечатляюще освещен небольшой колокольней деревни Педона, которая возвышается над ним.
Летом здесь очень прохладно, потому что его вентилирует морской бриз, спускающийся с холма перед бассейном.
Владелец дома превратил руины в уютное и очаровательное место, выходящее за рамки обычного тосканского заГородного дома. Проект был разработан дочерью владельца, архитектором, подписавшим множество работ, опубликованных в Италии и за рубежом: он подчеркнул свет в больших помещениях, который стал еще ярче за счет старых балок, окрашенных в белый цвет, и старинной розовой терракоты. , найден на французской ферме. Большой железный книжный шкаф, который продолжается вниз через стекло пола, вставлен в куб из речных камней, нарушающий линейность стен перед рабочим уголком. Большие окна, которые почти перекрывают стены, создают впечатление жизни среди растений.
Имущество состоит из трех разных блоков, главного дома и двух гостевых домов (каждый: большая спальня с двуспальной кроватью и большая ванная комната), чтобы дать возможность вместе провести отпуск и провести свободное время, сохраняя при этом уединение. Главной особенностью главного дома является огромное открытое пространство двойной высоты, которое включает в себя гостиную с камином, столовую и огромную кухню, две спальни и две ванные комнаты, импровизированную спальню с двуспальной кроватью на чердаке, все с выходом в сад и на крытой веранде, идеально подходит для обедов и ужинов для многочисленных друзей.
Таверна внизу, отапливаемая зимой, оборудована ванной-прачечной, ванной с душем, гладильной и многочисленными спальнями.
Дом и пристройки оснащены отоплением, системой защиты от краж и домашней автоматикой.

Открытые пространства

В саду есть небольшая оливковая роща, много фруктовых деревьев и место для большого оГорода. Общая площадь земли около 10.000 XNUMX кв.м.
Перед главным домом находится большой бассейн с соленой водой и системой освещения, которым можно пользоваться и в вечернее время. (15X4M).
Закрывают здание специальные кортеновские ворота, спроектированные архитектором.
Три больших резервуара для дождевой воды используются для автоматического полива сада.