Villa 3 habitaciones, 196 m²

Camaiore, Lucca (provincia)

Versilia

¡Villa individual cerca del centro histórico de Camaiore!
Presentamos esta encantadora villa independiente de unos 200 metros cuadrados, ubicada en una zona tranquila a poca distancia del centro histórico. Rodeada por un gran jardín de 400m2, esta propiedad ofrece espacios generosos y un ambiente de serenidad.


La entrada principal de la casa se caracteriza por un gran porche esquinero de unos 30 m2, que aporta un toque de elegancia e invita a pasar agradables momentos al aire libre.
Desde aquí se accede al comedor, con cocina abierta y salida al fondo, garantizando practicidad y facilidad de movimiento.
Un cómodo baño de servicio y una acogedora sala de estar completan el entrepiso.


La primera planta de la villa alberga la zona de noche, con tres dormitorios. El dormitorio principal ofrece mucho espacio y una maravillosa terraza, mientras que los otros dos dormitorios incluyen terrazas privadas, que añaden encanto y ofrecen un espacio al aire libre dedicado. Un baño con jacuzzi da servicio a esta zona, ofreciendo un oasis de relajación y bienestar.


El sótano se divide hábilmente en dos zonas diferenciadas y separadas, con un pasillo equipado con un baño con ducha, lo que aumenta la funcionalidad y versatilidad de los espacios. En esta planta también hay tres habitaciones adicionales y una sala técnica, que se pueden adaptar a las diferentes necesidades de los propietarios.


La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico instalado en 2023, que permite el uso de la energía solar de manera eficiente y sostenible. Además, hay una toma de corriente para coche eléctrico, lo que supone una opción respetuosa con el medio ambiente para la carga de vehículos.


No pierda la oportunidad de vivir en esta encantadora villa individual, inmersa en la tranquilidad de Camaiore, pero cerca de todos los servicios y atracciones del centro histórico. Con sus amplios espacios, su cuidado jardín y sus modernas prestaciones, esta propiedad representa la solución ideal para aquellos que buscan un hogar confortable y de calidad.


¿Cómo está CAMAIORE?

El Municipio de Camaiore está situado en el corazón de Versilia y constituye un microcosmos de colores contrastantes pero armoniosos, donde las verdes colinas, enmarcadas por los Alpes Apuanos, son bañadas por las aguas cristalinas del Mar Tirreno.

Su historia comienza ya en la prehistoria, como revelan los yacimientos arqueológicos de Grotta all'Onda y Candalla.

Luego el turno de los ligures - apuanos y más tarde de los romanos.
En la Edad Media, Camaiore fue una parada importante a lo largo de la Via Francigena; aquí los caminantes encontraron refugio y refrigerio en el cercano monasterio benedictino de Badia di SS Pietro e Paolo, un espléndido ejemplo de arquitectura románica. La ciudad de Camaiore aún conserva parte de las murallas y el plan urbanístico del antiguo castillo, ordenados de manera simétrica y marcados por calles y barrios. Piazza San Bernardino representa el corazón de la ciudad con el ayuntamiento y la colegiata, la iglesia madre de las numerosas parroquias presentes en la zona.

Nada más salir del centro de Camaiore, siguiendo en dirección a Lucca, se encuentra la aldea de Pieve que, en la Alta Edad Media, representaba el centro de toda la organización territorial y jurídica del territorio. Debajo encontramos todas las otras aldeas montañosas hasta la frontera con Lucca.

En dirección a Viareggio encontramos primero la aldea llana de Capezzano Pianore, que representa el alma agrícola del municipio con las numerosas pequeñas empresas especializadas en cultivos hortícolas y de flores y, más tarde, Lido di Camaiore.

Lido di Camaiore es uno de los principales centros turísticos de Versilia y desde la década de 1960 se ha convertido en uno de los balnearios más famosos de la costa del Tirreno. Símbolo de la vitalidad de Lido di Camaiore es el muelle Bellavista Vittoria, que sobresale con su rotonda sobre el mar, un paseo obligado para los numerosos turistas y visitantes de la estación.


La importante extensión del área de Camaiore (84,50 km2) ofrece grandes oportunidades a los turistas: bastan unos minutos en coche y se pasa de la playa de Lido di Camaiore a la verde campiña, las colinas y los Alpes Apuanos: desde el nivel del mar a los 225 metros de Montemagno, a los 400 de Casoli a los 500 de Gombitelli.

La tierra de Camaiore es rica en sabores, tradiciones y rituales que caracterizan la cultura y forma de ser de la gente, viva y amable, acogedora y hospitalaria. Tradiciones que encontramos en algunos eventos que se realizan durante el año, desde "Es el camino de la huerta: fiesta de las huertas, semillas, hierbas y herbarios" programada en los primeros diez días de abril, hasta las "Alfombras de aserrín de colores". realizada para la solemnidad del Corpus Domini, en la "Follie d'altri tempi: exposición del mercado de antigüedades, arte moderno, vehículos antiguos, repuestos" prevista para la semana de agosto; en la "Festa Pic: gastronomía, cultura y guindilla" prevista para los diez primeros días de octubre y organizada en colaboración con la Academia Italiana de la Guindilla. Sugerente es la solemne procesión de "Jesús Muerto", que se realiza cada tres años el Viernes Santo, por el ambiente que crean las miles de lámparas de aceite que iluminan las calles y casas del centro histórico de Camaiore.

Camaiore siempre se ha destacado, en Versilia, por su gastronomía: tordelli, sopa alla frantoiana, pastel con pimienta, pastel de chocolate, zapato y otras especialidades son un must para quien tiene gusto por la comida y la mejor bebida - del renombrado restaurante a trattorias y tabernas. También hay muchos clubes en Lido di Camaiore, donde el mar también domina la gastronomía.


*Por motivos de privacidad, la dirección que figura en la ficha es indicativa y el inmueble se encuentra cerca - Venta Exclusiva de Coldwell Banker*