Cabaña 6 habitaciones, 230 m²

Camaiore, Lucca (provincia)

Versilia

CASALE MERCUZIO - En una posición privilegiada, en las primeras colinas del Municipio de Camaiore, inmerso en la tranquilidad y la auténtica belleza del paisaje toscano, ofrecemos a la venta una prestigiosa casa de campo de piedra del siglo XIX con una dependencia, actualmente en renovación iniciada en 2023 y próxima a completarse, con la posibilidad de personalización final por parte del futuro comprador.
La propiedad se encuentra en un contexto natural de un encanto raro, rodeada de aproximadamente 11.000 m² de terreno, principalmente plantado de olivos, que abraza la casa de campo y garantiza privacidad, vistas abiertas y una atmósfera de completa armonía con el territorio.
El edificio principal, completamente renovado respetando su identidad histórica original, conserva techos originales del siglo XIX, vigas de madera expuestas, paredes de piedra natural y detalles arquitectónicos que cuentan la historia del lugar. Los interiores espaciosos y luminosos están dispuestos en tres niveles para una superficie total de aproximadamente 195 m², con una distribución planificada que incluye cinco dormitorios y cuatro baños, una configuración ideal tanto como residencia privada prestigiosa como casa de vacaciones.
En la planta baja, una generosa zona de estar se abre a la vegetación, caracterizada por materiales auténticos y volúmenes significativos, donde la piedra, la madera y la luz natural interactúan para crear una atmósfera cálida y refinada. Los pisos superiores albergan la zona de dormir, con amplios dormitorios realzados por techos históricos y vislumbres del paisaje colinas circundante.
Elementos arquitectónicos de gran encanto son los “mandolati”, características de pantalla de terracota con un diseño geométrico, creando un espacio de carácter extraordinario donde la luz se filtra, generando juegos evocadores de sombra, perfectos como salón de verano, zona de relajación o espacio de convivencia.
La propiedad se completa con una dependencia independiente, ideal para invitados o personal de servicio, que consta de una habitación grande con kitchenette y un baño, perfectamente integrada en el contexto y funcionalmente autónoma, con la posibilidad de una ampliación de aproximadamente 40 m², además de un garaje de otros 20 m².
La renovación en curso representa una oportunidad rara: permite la adquisición de una casa de campo toscana histórica ya estructuralmente restaurada, al tiempo que conserva la posibilidad de definir acabados y detalles según el gusto personal, realzando aún más una propiedad que combina autenticidad, solidez estructural y potencial de alto nivel.
Una propiedad que huele a historia y olivos. Un lugar donde la elegancia de la piedra se encuentra con la libertad de la naturaleza. Una inversión inmobiliaria de carácter, destinada a perdurar en el tiempo.